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根据国家统计局发布的数据，今年4月份，徐州新房房价环比上涨0.6%，同比上涨1.4%。经历了两年的调整后，徐州的房地产市场开始反弹，新房价格甚至比之前更高。与此同时，由于限售政策放宽，二手房成交数量快速上涨，价格有所下降。

根据国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格报告，徐州新房房价环比上涨0.6%，同比上涨1.4%。今年以来，徐州的房地产市场经历了几个季度的调整，现在已经实现了房价四连涨。虽然这两年经历了调整，徐州的新房价格并没有实际下降多少，反而现在高价盘是逐年增多！根据统计，目前徐州1.5万+的新房已经超过34家，几乎快占据了徐州楼市的半壁江山，而刚需的买房机会也基本都已经在徐州三环外了！

除了新房市场，徐州4月份二手房住宅销售价格指数出现回落，环比下降0.4%，同比下降0.6%。这可能是因为越来越多符合规则的二手房源进入市场，房东为了快速卖房而降价。根据徐州市房地产信息网统计显示，2023年5月上旬徐州市区二手住房成交数量同比增长143.4%。限售政策的放宽使得更多合规的二手房进入市场，促使成交数量快速上涨。

总的来说，徐州的房价在经历了调整后开始反弹，新房价格持续上涨，而二手房价格由于增加的房源数量而有所下降。这对于购房者来说，既意味着机会，也意味着需要更加审慎的选择。

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