农历新年过后，关于楼市的好消息不断传来，江苏省1号文件发布、苏州55条新政发布……各地至上而下因地制宜出台稳定楼市的政策，足以体现对楼市的重视。也验证了那句话：楼市不活，证策不止！现在正是买房的好时机，我来给大家说说苏州房价最便宜的地方在哪里？

吴江在整个苏州来说，均价是最低的区，也是刚需买房的圣地。如果是想要靠近主城近一点的，可以选择运东板块，如果不考虑工作的话，还可以选择乡镇板块，均价1字头，总价100多万就能入手。

苏州吴江区一万左右的楼盘盘点：

1、吴江新城吾悦广场

该楼盘是一个集高端住宅、体验型商业和办公于一体的南苏州综合体项目，坐落于苏州市吴江区太湖新城中心地段。该地段是政府强力打造的未来南苏州商圈中心，也是目前仍可坐拥太湖的生态宜居新兴城区。项目与4号线无缝接驳，总建筑面积约为650万㎡，其中包括体验式商业中心、高端住宅、带装修SOHO。

2、新城十里锦绣

该楼盘为60万方超大规模社区，教育、运动、健康、交通、商业全能小镇规划配套，95-118方百变户型。新城物业，国家一级资质物业。周边设施获取详细配套，幼儿园：南麻中心幼儿园、南麻幼儿园永平分园，中小学：南麻中学、南麻中心小学，综合商场：南麻农贸市场、好又多购物市场、好易购购物中心，医院：南麻卫生院、南麻开发区卫生服务站，盛泽医院。

3、南麻邻水湾

项目位于苏州市吴江区盛泽经济开发区盛南线与永平路交汇处，是一个集教育、运动、健康、交通、商业等于一体，占地60万方的小镇综合体。周边商业：财富中心购物公园，东方商业广场等项目距离项目约9公里，另外项目还有好易购购物中心、大型南麻农贸市场、好又多购物市场等小型生活配套商业，住户的基本生活需求购物需求均可满足。

1、购房条件：

非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。

此前外地户籍在相城购房除6个月社保或个税外，还需600积分，现积分取消。只要6个月社保即可在相城买房，该政策无官宣，现已执行。

2、限购范围：

限购区域：园区、新区、姑苏、相城、吴中不限购区域：常熟、张家港;外地户籍首套房不限购区域：吴江、昆山、太仓。

2、限购套数：

本地户籍：居民家庭最多可购买3套房外地户籍：居民家庭最多可购买1-3套房

外地户籍认定为人才家庭，或有人才编码的，等同于本地户籍，可买3套，具体咨询所在区人社局了解。

上海、嘉善户口可在吴江汾湖买3套房;外地人卖掉首套房后，2年内无需社保或个税可复购1套。

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