买房子不仅要居住的舒服，而且还要看一下这个房子是否有一定的的潜力，因为房子并不是自己住一辈子的东西，有些人买房子之后可能是要出售的，而且也说不准自己住多少年就会出售，所以每一个有潜力的房子是非常的重要的，比如北城和肥东这两个地方，北城和肥东哪个潜力大，地区虽然决定了房子的潜力，但是不同的房子类型也决定了空间，那么什么样的房子有潜力，是有一定的技巧的。

北城和肥东哪个潜力大

肯定是肥东！肥东得天独厚地理位置优越，它受到双城辐射的经带动！东西两大城市辐射区，发展快的多了。北城偏北，又因合肥向西南发展方向。北城比肥东要慢一些。不过城市发展规划，不会有死角，未来都会好的，合肥有向特大城市发展局势！以后都会均衡发展的。

什么样的房子有潜力

1、地理位置优越

城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源，也是城市重点发展区域。

2、配套齐全

配套设施包括教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等，一般来说，配套越齐全，空间越大。

3、

现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于，而资源紧缺，一房难求，需求量又非常大。所以，我们在买房投资时，靠着“”这座大山，空间非常可观。

4、自然景观好

从小区绿化到园林景观，从建筑品质到楼盘风格，仅凭这些已经难以满足人们的需求，绿化可以模仿，景观也可以复制，但是自然景观是的，尤其是水景资源更是稀缺。

所以，选择一个自然景观独特的房子投资，的前景也比较好。

5、区域产业发展好

一般来说，区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素，如果区域产业一直保持健康稳定的增长，那房地产也会同步增长。同时，产业的发展带来大批的人才，人才的安家落户会给该区域的房产带来巨大的推动力。

6、市中心二手房

在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是趋势。

关于上面所讲的北城和肥东哪个潜力大和什么样的房子有潜力，如果说房子的空间相对比较大的话，住一段时间之后，房子不仅不会贬值，而且还会给自己赚钱，相当于买了房子之后的利息了，所以买房子一定要选一个自己喜欢而且有潜力的房子，万一以后要出售的话，这个房子就有可能会让自己再次东山再起。