武汉市黄破区人民政府关于《武湖片区城市更新项目(首开区)房屋征收补偿方案》

                                     征求意见及修改情况的公告

《武湖片区城市更新项目(首开区)房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)已于2023 年8月15日至9月 13 日在征收范围内进行了公示，现将方案征求意见及修改情况公布如下:一、方案征求意见情况截止9月13 日,其中 85.59%的被征收人认为该方案符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》 (中华人民共和国国务院令第590号)、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(湖北省人民政府令第 380号)和《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(武汉市人民政府令第 234 号、第 275 号修订、第312 号第二次修订)的规定。部分被征收人提出以下主要意见:(一)要求提供武湖房源或就地还建;(二)要求扩大生活困难补助政策享受对象二、主要意见采纳及方案修改情况(-)关于“要求提供武湖房源或就地还建”的意见根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋”，本项目提供就近房源武汉城建·融创甘露山文创城、幸福星锦作为产权调换房源，符合《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定。此外，房屋征收部门还提供了金桥庭院、泓博朗诗悦府、福星惠誉红桥城·尚都、武汉城建·幸福时代·大家 K3 等团购商品房房源供被征收人选择购买，被征收人的合法权益足以得到充分保障。另就地还建须在本项目房屋征收工作完成后办理土地出让及规划许可手续才能开发建设，过渡期限太长且还建户型及面积在征收阶段难以确定，不利于被征收居民居住条件的及时改善。综上，鉴于部分被征收人的购房需求，下一步将在签约阶段组织武湖当地房源向被征收人进行推介。(二)关于“要求扩大生活困难补助政策享受对象”的意见本项目《征求意见稿》已按照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关规定，明确了给予被征收人生活困难补助的政策。考虑到征收范围内的社情民意和实际情况，部分被征收人提出要求扩大生活困难补助政策享受对象的意见有一定的合理性，故对该意见予以采纳。经研究决定，将方案《征求意见稿》第四章第二款第四条生活困难补助中“低保、残疾、重症及患有血吸虫病且至今未治愈的被征收人、公有房屋承租人”予以调整修改为“低保、残疾、重症及患有血吸虫病且至今未治愈的被征收人、公有房屋承租人及其配偶”

针对部分被征收人就自身特殊情况提出的个性化的具体问题、意见及要求，因不涉及方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理及解决经研究决定，对《武湖片区城市更新项目(首开区)房屋征收补偿方案》予以公布。特此公告附件:武湖片区城市更新项目 (首开区)房屋征收补偿方案                                                                           武汉市黄破区人民政府                                                                                  2023年9月25日