中招国际招标有限公司受中赫太舞（张家口崇礼）文化旅游有限公司的委托，对“太子城冰雪小镇项目物业综合运维管理服务项目”按照竞争性磋商方式进行采购，现邀请合格的供应商参加竞争性磋商。

1.项目信息：

项目名称：太子城冰雪小镇项目物业综合运维管理服务项目

项目编号：TC210H056

2. 磋商具体要求如下表：详见第三章。

3.供应商的资格要求：

凡是满足以下条件的供应商是合格的供应商：

3.1 营业范围/专业资质：在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业；经营范围内包含承接和接受委托管理经营物业；

3.2 注册资本：人民币500万（含）以上；

3.3 具备环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书；

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年年均年营业额度：不少于3000万；

3.5 类似项目业绩：近3年内作为独立中标人完成≥3个综合业态的物业管理服务合同，单个合同金额或物业管理费收入≥1000万元（有合同证明）

3.6 具备20万平以上大型综合业态文旅项目物业服务或顾问服务经验；

3.7 本项目不接受联合体投标。

4.磋商文件发售时间、地点、售价：

发售时间：2021年8月9日至2021年8月13日止，每日上午9:00-11:00，下午13:30-16:30（北京时间，节假日除外）

售标方式：本项目采用线上发售竞争性磋商文件方式，有意购买磋商文件的潜在供应商，请于竞争性磋商文件发售截止时间前按以下步骤操作完成竞争性磋商文件购买：

（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台注册过的潜在供应商，登录后点击“寻找商机”，进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，供应商选中需要参与的包“加入购物车”。

（3）审核通过后在“我参与的项目”选择相应项目后的“购买磋商文件”按钮，选择相应标包“去结算”并下单，竞争性磋商文件每套售价600 元人民币（本项目仅支持【网上支付】方式。标书款一经收取不予退还）。

（4）如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：010-86397110、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）

5.首次响应文件提交时间、截止时间及地点：

时间：2021年 8 月 20 日 09:30 （北京时间）。

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室。

在以上截止时间后送达到指定地点的响应文件为无效文件，该文件将被拒收。

6.最后报价提交时间及地点：

提交时间：2021年 8 月 20 日，具体时间待磋商后另行通知。

地    点：同响应文件提交地点。

7.凡对竞争性磋商提出询问，请按下列方式联系：

采购代理机构：中招国际招标有限公司

地    址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

电    话：010-61954022

E-mail：[email protected]

邮政编码：100081

联 系 人：王冠

开户名称：中招国际招标有限公司

开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

帐    户：0200049619200362296

采 购 人：中赫太舞（张家口崇礼）文化旅游有限公司

地    址：河北省张家口市崇礼区太舞滑雪小镇中赫太舞接待中心

电    话：0313-5696868（技术）、010-65059977-7666（商务）

联 系 人：贾振文（技术）、申林（商务）

各潜在供应商：

本项目接受网上发售、下载电子版采购文件/资格审查文件，现将有关注意事项特别告知如下：

（一）网上注册：凡有意在线获取电子版采购文件的潜在供应商，请务必在本项目电子版采购文件发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在供应商参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对供应商注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。

（二）采购文件下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《采购公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子采购文件。逾期将无法购买。

（三）电子版采购文件不缴纳其他的服务费用。

（四）潜在供应商成功下载电子版采购文件后，普通发票（电子发票）可在平台自行下载。

（五）其它事项

如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。