选房技巧:如何在小区内选到最好的房子? |
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手机看新闻 选房技巧:如何在小区内选到最好的房子? 房天下特价房 2020-04-28 12:41:12其实买房是一件不容易的事情,因为其毕竟是一笔不小的开支,尤其是对于忙碌了半辈子的工薪阶层的朋友来说。那么如何才能在小区内选到称心如意的房子呢?这个问题对于没有买房经验的人来说十分的关键。小编认为,能买到比较理想的房子必须从以下几个方面入手。 其实买房是一件不容易的事情,因为其毕竟是一笔不小的开支,尤其是对于忙碌了半辈子的工薪阶层的朋友来说。那么如何才能在小区内选到称心如意的房子呢?这个问题对于没有买房经验的人来说十分的关键。小编认为,能买到比较理想的房子,必须从以下几个方面入手。 1、远离噪声污染 虽说在同一个小区里面,但是因为每栋楼的位置不一样,如果楼层的地理位置处于小区的出入口,或者车库的出入口、近主管道或者外面马路的楼栋,这类楼栋一般会容易受噪音的污染,尤其是低楼层的房子,影响更加严重,所以我们买房的时候,要尽量避开这些房子。 2、远离变电站、垃圾站 每个小区里面,都会有个变电站跟垃圾中转区,这种地方一般在入住之后才会建造的,那么就有人会问:那我们怎么知道他以后建在哪里?其实我们在购房的时候可以跟开发商先要来未来的规划图纸,看清楚这类场所的位置,避免买这类场所旁边的楼房,防止电磁辐射和臭味的污染。 3、注意楼房朝向 小区的楼房,虽然建筑材料一样,但是户型的朝向也是各有不同的,一般来说是向南最贵,向北。如果是选购北向的户型,那么购买南面也有窗户的北向户型,南北对流那么影响也不算太大。所以我们买房之前就要知道,要不然入住后才后悔就麻烦了。 4、小区交通要考虑 这点是针对一些很大的小区,如果小区的楼栋很多,小区里面的交通也是很重要的,如果所处的楼栋位置,处于小区的最深处,走路到小区门口动不动都要十几二十,相信大家平时生活都会带来一定的影响,如果没车的朋友买了这种房,那就是更加麻烦,所以这点也要考虑进去! 5、看车位 小区车位的选择点主要在于: 一看车位配比是否充足、合理; 二看车位买卖是否合法,搞清车位属于人防车位还是非人防车位,前者不能买卖,后者可以; 三看购买的车位是否能够计入产权。 买车位和买房一样,都算是家庭的一大笔支出,租车位也可以,就看自身的选择。 6、看物业好坏 物业对每个业主来而言可以说是事关几十年的大事,判断物业好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。 物业服务的好坏不仅事关业主生活品质,更可能在某种程度上提升房屋和社区的价值,在后期出售房屋时,对房屋也有加分和的潜力评估。 免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。 赞 踩${articleTitle.caiCount} 收藏 分享 投诉 物业 户型 楼层 |
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