小区地址：东城区 培新街汇文中学体育馆东侧

物业类型：普通住宅

竣工日期： 2008-7

开发商：北京联立房地产开发有限责任公司

物业公司：金开泰物业管理有限公司

物业管理费： 2.6/㎡/月

总建筑面积：57098

总户数： 1000

停车位：400

容积率：3.5

绿化率： 22%

小区概述

北京上舍地处东二环广渠门立交桥西南，两广大街南侧，是二环内绝版的住宅项目。地上总建筑面积57098平方米，地上15层，－1和首层为商业，2－15层为住宅。项目位于崇文门、建国门、CBD和王府井四大商圈的辐射范围内，是中产阶级市区落足之地的首选。

立面、园林、大门设计优秀、精益求精，凸现项目品质。采用精致实用的户型设计：在必须满足户型的合理性以及生活品质对空间尺度的要求之后，尽力缩减户型面积，使得总价降低。

仅446户，充足停车位，满足业主需要。

项目东邻即为北京市重点中学汇文中学以及崇文区第二幼儿园，北侧不远就是物美、大中电器、邮电局、电话局等，电影院、商场、超市、KTV、文化馆、体育馆均近在咫尺。

交通信息

项目位置:崇文 培新街汇文中学体育馆东侧

交通位置:二环以内 地铁2号线 地铁5号线

周围交通:[地铁交通情况]

距离上舍最近的地铁线为地铁5#线，目前正处于施工阶段，政府规划2007年7月正式通车。距离项目最近的地铁站为磁器口地铁站，直线距离1200米步行需二十分钟左右（若乘坐公交车从安化楼站——磁器口站约2站地）。

距离稍远的地铁站为地铁2#线的崇文门站，直线距离1800米，乘坐8路或12路公交车可到崇文门地铁站

[地铁交通情况]

上舍周边有多条公交线路经过：坐8、12、23、57、610、715路公交车，安化楼站下车

周边设施

名利场：崇文门+建国门+CBD+王府井四大商圈，闲逛主场。

轨道网：扼守广渠门，主宰两广路+长安街+幸福大街+东二环四大干道+地铁2、4号线+20多条公交线路，掌控时间。

街市景：4000M2中央景观园林+5000 M2街区商业走廊

游乐场：[天坛+龙潭]公园+[北京+东单]体育馆+游乐园，玩乐城市

生活秀：教育[北京市第五幼儿园+崇文第二幼儿园+蓝天育翔幼儿园+培新小学+东花市小学+光明小学+11中学+汇文中学+广渠门中学+文汇中学等]+医院[协和+同仁+普仁+儿童+妇友]+金融

楼体外部：高档外墙面砖

首层大堂：精装修，墙、地面均为国产优质石材

公共走廊：墙面：高档涂料；地面：中高档玻化砖

室内墙面：耐水腻子，预留装修面

室内地面：水泥沙浆地面找平

安防智能化： 24小时保安

供暖系统：市政供暖，24元/㎡/采暖季

价格：14200元/月（押1付3）

租赁方式：整租

物业费：2元

面积：125.05平米

居室：3室2厅2卫1厨1阳

朝向：东南北

类型：住宅

供暖类型： 无

目前状况：自住

装修级别：精装房、

价格：6100元/月（押1付3）

租赁方式：整租

物业费：2.6元

面积：57.0平米

居室：1室1厅1卫1厨1阳

朝向：北

类型：住宅

供暖类型： 无

目前状况：空置

装修级别：精装房

价格：12000元/月（押1付3）

租赁方式：整租

物业费：2.68元

面积：97平米

居室：2室1厅1卫1厨1阳

朝向：东西

类型：住宅

供暖类型： 暖气片

目前状况：自住

装修级别：精装房

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