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2023-04-13 00:17| 来源: 网络整理| 查看: 265

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基础信息项目名称：同润玫瑰园项目地址：松江区车墩镇450弄开发商：同润集团物业：同润集团旗下物业交房时间：现房，即买即住产权：联排，独栋70年独栋别墅：290-320平，总价：1700-1980万产权性质：别墅，住宅，商业总建筑面积：90800平米总户数：196 在售套数：最后3套在售房型：独栋290-320平，私家花园面积400～600㎡，阁楼➕地下室赠送面积️️️200～️️️250㎡，临河景观稀缺独栋别墅物业费：独栋3.4元，交付标准：毛坯绿化率：40% 容积率：0.7 点击添加图片描述（最多60个字）

展开全文北靠车墩影视基地英伦风格-人车分流【同润玫瑰园】小区位于车墩镇影佳路，北靠车墩影视基地，南邻西上海高尔夫球场，东侧紧邻轨道交通车墩站（四站直达上海南站）。整个地块北面是著名的上海影视乐园——车墩影视基地。它是国家4A级旅游景区，中国十大影视基地之一，整个影视基地规划占地1200亩，总投资逾15亿人民币，其中有旧上海的市井风情，有欧式的标准庭院，老上海特色的风貌是其特色之一。南面是600亩城市绿地，在家推窗即可一望这天然城市绿肺，令人心旷神怡！点击添加图片描述（最多60个字）

项目占地1.8万方，总建筑面积1.2万方，容积率0.7，绿化率40%，是个低密度的高档居住社区，小区全地下车库设计，使居住环境更加舒适。小区是由公寓和别墅组成，目前在售的共有19套联排别墅（已售馨）和31套独栋组成（剩余5套房源）。为了保证别墅业主的私密性，在车峰路上设置有独立的出入口，并且别墅与公寓分开管理，公寓的业主是不能进入别墅区域的。点击添加图片描述（最多60个字）

小区建筑风格采用的是英伦风格，英伦风格是由安妮女皇时期发展而来的一种风格。它具有含蓄、自然、优雅、高贵的特点：英伦风格别墅的第一类元素：是多重人字形坡屋顶，而此项目多重人字形坡屋顶让别墅的英伦风格显著的表现出来了，非常到位。而英伦风格建筑在色彩上是以暖色系的外立面材质（如砖红色）与白色条状饰条或者石灰岩细节搭配而成。英伦风格别墅的第二类元素：是底部好手工的砖砌墙，非常具有自然特色的砖砌墙在多种色彩的搭配上显示出一种英式王族的贵族气息。英伦风格别墅的第三类元素：圆顶角楼与正立面不对称设计。点击添加图片描述（最多60个字）

如今买房考虑的不仅仅是购买一个居住空间，更多追求的是一个居住环境，小区的人文氛围等，对社区绿化、景观、商业配套要求越来越高。点击添加图片描述（最多60个字）

本小区园林绿化引用泛亚景观设计公司，他是中国大陆第一家景观设计公司，像香港的迪斯尼、2008年的奥帆赛中心、奥林匹克水上公园等都是他们设计的，同润玫瑰园别墅就是他们接下来的一个经典作品。点击添加图片描述（最多60个字）

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