建筑工程造价指标汇总

目

录

一、各种建筑造价分析表

.............................................................................................................. 2 

1

、全现浇结构住宅楼：

........................................................................................................ 2 

2

、全现浇结构板式小高层住宅楼：

 .................................................................................... 2 

3

、全现浇结构板式住宅楼：

................................................................................................ 3 

4

、全现浇结构塔楼：

............................................................................................................ 3 

5

、框剪结构住宅楼：

............................................................................................................ 3 

6

、框剪结构商住楼：

............................................................................................................ 3 

7

、混合结构住宅楼：

............................................................................................................ 4 

二、房地产建筑本钱〔按建筑平方米算〕

.................................................................................. 4 

1

、桩基工程〔如有〕：

........................................................................................................ 4 

2

、钢筋：

................................................................................................................................ 4 

3

、砼：

.................................................................................................................................... 4 

4

、砌体工程：

........................................................................................................................ 4 

5

、抹灰工程：

........................................................................................................................ 4 

6

、外墙工程〔包括保温〕：

................................................................................................ 4 

7

、室内水电安装工程〔含消防〕：

 .................................................................................... 4 

8

、屋面工程：

........................................................................................................................ 4 

9

、门窗工程〔不含进户门〕：

............................................................................................ 4 

10

、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：

 .............................................................. 4 

11

、地下室〔如有〕：

.......................................................................................................... 4 

12

、电梯工程〔如有〕：

...................................................................................................... 5 

13

、人工费：

.......................................................................................................................... 5 

14

、室外配套工程：

.............................................................................................................. 5 

15

、模板、支撑、脚手架工程〔本钱〕：

.......................................................................... 5 

16

、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械〔约为总造价的

5~8%

〕：

 ..................... 5 

17

、临时设施

:

........................................................................................................................ 5 

18

、检测、试验、手续、交通、交际等费用：

.................................................................. 5 

19

、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用〔约为

10%

〕：

 ............................... 5 

20

、上交国家各种税费

:

........................................................................................................ 5 

21

、设计费〔含前期设计概念期间费用〕：

...................................................................... 5 

22

、监理费：

.......................................................................................................................... 5 

23

、广告、筹划、销售代理费：

.......................................................................................... 5 

24

、土地费：

.......................................................................................................................... 5 

25

、土地税费与前期费

:

........................................................................................................ 5 

三、工程造价单方指标参考

.......................................................................................................... 6 

1

、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

 ............................................................................ 6 

2

、普通多层住宅楼施工预算经济指标

：

 ........................................................................ 6 

3

、施工成效

：

.................................................................................................................... 6 

4

、根底数据

：

.................................................................................................................... 6 

四、工程本钱测算方法

.................................................................................................................. 6 

1

、

计算工程量：

................................................................................................................ 6 

2

、

组综合单价：

................................................................................................................ 7 

3

、

测算综合单价：

............................................................................................................ 7