房子的最佳长宽比例是多少 |
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房子的长、宽呈黄金比例时是最好的,那么,100㎡房子的最佳长宽比例是多少?如何测量房屋的实际面积?套内面积分类有哪些?下面跟随小编一起看看吧。 一、100㎡房子的最佳长宽比例是多少 100㎡房子的最佳长款比例是1:2,由于房子形状、户型不同,房子的长、宽是不固定的,房子面积也因装修材料不同而不一样,如房屋装修长度按主墙面的净长度计算,一般情况下,客厅长度在8-10m之间,宽度≥4m;卧室长度在4-7m之间,开间≥3.5m;厨房长度在4-6m之间,开间≥2.5m,卫生间≥4㎡。 二、如何测量房屋的实际面积 1、住宅平面图 向开发商索要详细的住宅平面图,详细了解各房间的轴线尺寸、外墙的总尺寸以及各房间的使用面积。 2、套内使用面积 注意测量位置要高出地面1—1.2m; 使用面积=房间轴线尺寸-(墙体厚度+抹面厚度的尺寸); 承重墙结构厚度分为24cm、37cm; 混凝土墙结构厚度分为16cm、20cm; 非承重墙结构厚度分为8cm、10cm、12cm不等; 白灰抹面厚度一般为 2-3cm 。 3、套内建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 4、与合同约定面积不符 合同规定定不明确的,按以下原则处理: 面积误差值小于3%的:按合同规定的价格补足、结算; 面积误差值大于3%的:由售房人向业主偿还相关房款或利息。 三、套内面积分类有哪些 1、套内的使用面积 2、套内墙体面积 3、套内阳台建筑面积 小编总结:有关100㎡房子的最佳长宽比例是多少,如何测量房屋的实际面积以及套内面积分类有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家。 |
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