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在中国房地产市场的过去20年里，房地产行业是一个获利颇丰的行业，因此吸引了许多人投入大量的资金来购买房地产，期望在未来获得更高的回报。这种投资热情和投机需求的不断增加，导致了房价的不断上涨和炒房现象的疯狂出现。

在这种炒房热的背景下，我国曾经有个三线城市也是炒房客的天堂，但是随着房地产泡沫的变大，现在这个地方的房价和之前已经不可同日而语，呈现出了断崖式下跌的现象，即使每平米跌去了1万多元，依然无人问津。

这让很多人非常疑惑，这究竟是哪个地方的房价，竟然下跌如此厉害？又是什么原因导致房价的断崖式下跌呢？为啥炒房可以变得这么凶猛？

炒房，这个词组通常被用来描述一种不健康的房地产投资方式。然而，它同时也反映出了我国房地产市场的一个事实,那就是炒房现象随着我国房地产市场的迅速发展而不断壮大。

炒房通常指的是投资者购买房产并不是为了自住或者长期投资，而是为了在短时间内通过买卖获取价差的行为。

炒房的动机可能是多样的，例如为了追求房价上涨的收益、为了移民或者留学等特殊原因。但是，这种投资方式本质上是一种高风险、高回报的投资，需要投资者具备丰富的市场经验和足够的财力。

在我国，炒房现象的历史可以追溯到20世纪80年代末。当时，一些人通过购买外资或者亲友的资金，在小城市或者乡村购买房产，然后出租或者转手牟取利润。随着时间的推移，这种炒房行为逐渐发展成为了一个行业，吸引了越来越多的投资者和资金。

到了90年代，我国的房地产市场开始迎来飞速发展的时期。各大城市的建设如火如荼，房地产开发商如雨后春笋般涌现。在这个时期，炒房行业也迎来了自己的繁荣。

炒房者通过购买多套房产，以低价格高回报为目标，不断推动房价上涨。这种行为不仅导致了房地产市场的波动加剧，还影响了社会的经济和文化的方方面面。

然而，炒房现象的背后也存在着一些问题。首先，炒房者往往只是少数人的利益，大多数普通市民无法分享到房地产市场发展的成果。

其次，炒房行为还加剧了房地产市场的投机氛围，导致真正的住房需求者无法获得合适的住房。而且炒房还会对社会产生负面影响，例如增加税负、扰乱市场秩序等。

因此，炒房现象的产生和发展既是我国房地产市场发展的必然结果，也是对我国房地产市场监管提出的大胆挑战。

廊坊位于北京和天津之间的城市，其地理位置和交通条件得天独厚。廊坊有着发达的公路和铁路交通网络，可以轻松地连接北京和天津这两个繁华的城市。

然而，当时随着北京经济的快速发展和国际化的推进，北京的房价一直呈上涨趋势。由于土地供应紧张，国家出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，使得很多购房者无法在北京购买房产，转而选择了廊坊等周边城市。

另外，随着廊坊自身的城市建设不断推进，以及人口的增加，廊坊的市场需求不断上升，并且土地供给相对较充足，地方上也鼓励房地产开发商建设和开发。

这些政策吸引了更多的房地产开发商和投资者，进一步推动了廊坊房价的上涨，在过去几年里廊坊房价一度飙升，巅峰时期的房价达到了每平米2万多元人民币。

“鬼城”指的是一些城市中人口稀少、空置率高的城市区域，其房屋出售和租赁价格都相对较低。廊坊后来之所以成为了一个“鬼城”，主要有以下几个因素.

首先，是国家调控政策的不断加强。中国房地产市场的火爆曾经一度引起了国家的关注，为了遏制房价上涨的趋势，国家开始加强房地产市场的调控力度。廊坊市作为房地产市场的重要城市之一，也面临着国家调控政策的影响。

政策的加强使得房地产开发企业开始理性对待市场，对房价的过度上涨进行限制，从而对房地产市场产生了降温的作用。

其次，是疫情影响。之前3年疫情在全球范围内爆发，对全球经济造成了巨大的冲击。由于疫情的影响，许多人失去了工作机会或者被迫停止了工作，经济压力不断增加。

在这种情况下，很多人开始选择租房而不是购房，因为租房可以缓解当下的经济压力，这种趋势也在廊坊得到了体现，这不仅使得廊坊的房价大幅开始下跌，而且许多新房源大量积压，面临着销售不出去的风险。

于是为了博大众的眼球，廊坊房产市场将房价直接从20000每平砍到了4000每平，降幅达80%，与当时的燕郊有得一拼，但即便如此，也还是无人问津。曾经的热门城市、曾经的炒房客天堂，就这样慢慢变成了一座杳无人烟的“鬼城”。

其实，像廊坊这样的“鬼城”我国还有很多，当然，有些城市并不是整座城都是鬼城的样子，可能只有某些片区是这样。像成都这样的二线城市，表面上很热闹繁华，其实在成都的北门、以及西门的部分片区都是“鬼城”的状态。

“房住不炒”是我国在2016年提出的房地产调控政策，旨在控制房价的过快上涨，保障普通民众的住房问题。

之前很多人将房地产视为投资工具，炒房现象逐渐盛行。这种趋势不仅导致了房地产泡沫的形成，还带来了严重的金融风险和社会问题。

炒房者通常会将大量的资金投入到房地产市场中，这种行为不仅会促进房价的上涨，还会促进房地产抵押贷款的扩张。如果房价下跌，炒房者将面临巨大的金融风险，甚至可能导致金融系统的稳定性受到威胁。

此外，随着越来越多的城市变成“鬼城”，房地产市场的降温也会导致就业机会的减少，影响普通民众的生活质量。

因此，我们应该坚持“房住不炒”的原则，避免炒房现象的盛行。国家应该加强房地产调控政策，打击炒房行为，保障普通民众的住房问题。

同时，我们也应该树立正确的价值观，不将房地产视为投资工具，而是将其视为居住的工具。只有这样，才能更好地保障普通民众的住房问题，维护社会稳定和经济的发展。对此，你同意吗？同意点赞！

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