用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

春节过后，似乎才算是正式进入新一年。告别了披荆斩棘的2022，2023年或许将是给予希望的一年。

去年土地市场不断发力，给今年的楼市带来了不少新鲜血液。他们之中，有的占据高热版块，有的带来区域许久未见的产品……可以说，2023年的港城楼市，充满想象。那么，这其中又有哪些值得关注的纯新盘，一起来看看！

海州区——康泰学府

上榜理由：主城苏宁商圈，多层带院子

项目为天然居地块，去年由本土房企万盛地产摘得，楼面价高达7441元/㎡，刷新区域新高。众所周知，该地块位于主城区核心地段，属于苏宁商圈，学区为海宁小学、新海实验中学学区，是目前区域内继金鹰·书香楼、极美·朗悦轩后，又一新房房源。

项目住宅地块用地面积24950㎡，建筑密度25.99%，容积率1.5，绿地率30.01%。共建有9栋住宅，全部为低密产品，还将建有一栋保障房、一栋商业、一个9班幼儿园。最重要的是，去年楼市发布鼓励住宅空间多样性新政，康泰学府产品首先做出尝试，其中有6栋多层住宅一楼配建院子。而今年，或许将出现更多带院子、露台、康养等要素的住宅产品。

海州区——紫金桃花源

上榜理由：紫金公馆开发商新作，超大体量

项目为中储14#、15#地块，均由连云港赛特置业有限公司拍下，为紫金公馆同一开发商，成交楼面价分别为5506元/㎡、5167元/㎡。地块位于解放东路片区，与规划将建的新海初级中学新城校区相邻。

整个项目将建47栋住宅，其中一期共24栋住宅，分别为7层、10层、17层、26层楼高，总户数为1647户，配建有幼儿园和综合楼。二期则规划有23栋住宅，为10层、17层、26层楼高，总户数为1588户，项目预计今年上半年加推。

海州区——世纪凤凰城二期（案名未公开）

上榜理由：城南新房补仓，世纪凤凰城热度加持

项目为玉龙社区地块，位于主城南部吾悦广场商圈，与世纪凤凰城相邻，现区域处于暂无房源状态。去年由世纪凤凰城开发商—连云港农发置业有限公司以底价摘得，成交楼面价6965元/㎡。

该项目占地38640平方米，1 /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端