目前，广州天河区在售的新楼盘有：世纪金源天河源筑，项目是2023年4月份开盘的；还有越秀天河和樾府，2022年12月开盘的。今年天河也有很多新项目等待入市：联投文津府、中建天河精诚壹号、保利天御等。

天河区目前在售的一手楼盘共16个，其中有4个全新盘：越秀天河和樾府、世纪金源天河源筑、珠江天郦和缦云广州。

世纪金源天河源筑，开盘时间是2023年4月。项目首推的是一期3#，主要有93平、107平和140平三种户型，总共只有90套，数量不多。楼盘均价83000元/㎡。

珠江天郦，开盘时间是2023年2月。项目位于金融城板块，打造纯四房产品，面积段约129-180㎡。楼盘自开盘以后，热度一直很高，地段优越、配套成熟。目前在售均价97000元/㎡。

越秀天河和樾府，开盘时间是2022年12月。目前主推户型为建面约105-180㎡四房，均价78000元/㎡。楼盘前不久刚开放了实体售楼部和样板间，感兴趣的可以实地了解一下。

缦云广州，开盘时间是2022年10月。项目是帝景山庄地块西区的新组团，由合生创展精心打造，南向纯板式低密度小高层，主推建面约143㎡-174㎡三至四房，均价85000元/㎡。

除了这4个全新盘以外，天河区还有其他一手楼盘在售，其中有不少楼盘不断推新。比如保利天汇、珠江花城等。而且是天河区少有的小户型，总价500多万就可以拿下，适合刚需。

除了这16个在售的一手楼盘，今年天河还有不少新项目等待入市。比如偏刚需的中建天河精诚壹号；刚改项目联投文津府；当然，其中也不乏豪宅：比如保利天御、广州鹏瑞1号等。

中建天河精诚壹号，位于天河区长兴街道育新路以南；主要打造刚需+刚改产品，有约78㎡三房两卫、约89㎡、118㎡、140㎡四房两卫。项目吹风价5-6万/平。

联投文津府，是天河沥青搅拌厂地块，位于天河奥体板块。项目主打改善型产品，主力户型有108㎡3+1房、128㎡四房、140㎡四房、165㎡4+1房、180㎡4+1房及200㎡以上的顶复产品。

保利天御是冼村旧改项目，位于珠江新城核心区东部。项目产品有公寓和住宅两种，住宅是240-450㎡的大平层产品；公寓部分则主要为建面约75-253㎡的单位。整体货量不多，预计只有几百套。

广州鹏瑞1号，也是天河区的顶豪项目，被戏称为广州版“深圳湾1号”。项目位于金融城，产品预计打造380-500平商业江景大平层，售价方面估计要往20万+/㎡去。

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