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其实，在广州除了公租房

还有其它的保障性住房可以申请！

即使暂时买不起房

也可以先住在保障性住房里

环境和配套也不差的哦~

什么是保障性住房？

保障性住房，是指政府建了房子，提供给中低收入住房困难家庭，并限定标准、限定价格或租金。

这种房子的价格或租金，比普通商品房要低，所以会受到很多人的青睐。

广州有哪些保障性住房？

在广州，保障性住房的分类主要有：

经济适用住房

廉租房

公共租赁房

定向安置房

两限商品房

安居商品房

据印象君打听，广州在2018年将新建1.6万套保障性安居工程住房，同时提高土地出让中公租房配建比例。也就是说，将有更多人享受到保障性住房的便利。

那么，这几类住房要怎么申请呢？

因为定向安置房和安居商品房，是面向特定对象的（安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安居商品房主要针对现住房4平方米以下特困户），适用面不是特别广。

所以，印象君主要给大家讲讲，广州的四大保障性住房——

广州四大保障房的申请条件？

1.什么是经济适用住房

政府新建房子，低价出售给低收入住房困难家庭，购房人拥有有限产权。

也就是说，一部分人有买得起低价房子的能力，可以用低价买政府新建的房子。

2.经济适用住房的要求

经适房是有限产权，不得出租、出借，5年内不得交易。但购买经适房满5年后，可以转让。

3.经济适用住房的申请条件

☑广州市户口，在广州工作或居住

☑家庭年人均收入要符合要求

☑在广州没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）

☑没有享受过广州的购房优惠政策

2017年5月，广州推出的经济适应住房，白云区的金御苑房源情况

4.经济适用住房的申请流程（上下滑动查看）

政府公布样板房

↓

获得《广州市经济适用住房准购证明》的

轮候家庭去现场看房

↓

提交《经济适用住房购房意向登记表》

↓

根据申购家庭的分值高低，确定选房顺序

↓

申购家庭去选购房屋

↓

进行购房资格复核

↓

签订售房合同

1.什么是廉租房

政府用低租金，租给低收入家庭。和经济适用房很大不同的是，这类房子属于政府所有，购房人是没有产权的，只租不售。

2.廉租房的申请要求

申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭，30岁以上的单身人士，可独立申请。

3.廉租房的申请条件

☑广州市户口，并在广州工作或居住（申请人及共同申请的家庭成员）

☑家庭年人均收入要符合要求

☑在广州没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）

☑没有享受过广州的购房优惠政策

☑在申请的前5年内，没有购买或出售过房产

4.廉租房的申请流程（上下滑动查看）

在户籍所在地街道办事处取

《广州市廉租住房保障申请表》

↓

填表、提交

↓

初审和公示

↓

复核

↓

批准和公示

↓

申请人取得廉租房资格，进入轮候

广州天河的一个公租房小区。（图/广州日报）

1.什么是公租房

即我们常说的“公租房”，产权归政府所有。这类房子面向的是“夹心层群体”，比如大学刚毕业的年轻人、新就业无房职工等，能享受比廉租房高的标准，但无力购买经济适用房的群体。

2.公租房的申请条件

广州户籍、非广州户籍、新就业无房职工都可以申请公租房，申请条件各不相同。

☑年人均可支配收入不高于29434元

☑如今在广州无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米（5年内有过房屋买卖的，也能申请）

☑没有享受过广州的购房优惠政策

☑连续办理《广东省居住证》3年

☑没有收入和资产方面的限制

☑如今在广州没有自有产权住房，且申请时没有租过公租房(含廉租房)（5年内有过房屋买卖的，也能申请）

☑申请人及配偶，没有违反过计划生育政策，且没有犯罪记录

☑广州市户籍

☑18-35周岁

☑本科及以上学历学位，或具有技师、高级技师职业资格证书

3.公租房的申请流程

不要被这个图吓怕了，其实，你只需要向户籍所在地街道办事处递交《广州市公共租赁住房保障申请表》，还有相关证明材料就可以了。然后等通知...

如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配。

1.什么是“两限商品房”

即“限套型、限房价”的商品住房。政府在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，面向符合条件的居民销售的商品住房。

这类房子并不是严格意义上的“保障性住房”，限价房业主在房产证满5年后，可自行补缴地价，把房子用来当做商品房交易。

2.“两限商品房”的申请条件

☑广州市户籍

☑男性年满25周岁，女性年满23周岁

☑家庭年人均收入要符合要求

3.“两限商品房”的申请流程

在广州房管局网站上申请

↓

现场进行确认

↓

市国土房管局对资料进行初步核查

↓

进行公示

↓

电脑摇珠方式确定购房顺序号

广州各类保障性住房的申请条件各不相同，大家可以按照自己的情况，来进行申请选择。

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