越秀区

越秀，曾经的老广州中心，沉淀着最为浓厚的广府文化，房价和租金同样直逼天河。

越秀区黄花岗街和建设路中环广场一带租金普遍达80元/㎡/月，中环广场位于越秀环市东黄金区位，租金高居不下自然不用说。

租金水平位居前三新世界花园、岭南会公寓、宏城花园属于别墅盘，房价更是高攀不起，每平方米均价高达10万元+！

中介告诉乐居君，在环市东路边上的天胜村，有一套40㎡一室一厅的房子，只要 2500元/月，距离淘金地铁站仅200米。乐居君抱着怀疑的心前往探访。

“阅房无数”，这可能是乐居君见过最老破的房子。

墙壁是重新粉刷后的，窗户防盗栏和纱窗已经生锈，厨房和厕所的瓷砖已有部分掉落，几乎无法使用。据说房子已经有30年的历史，随意拾起一块碎砖都比乐居君年龄要长。

房间还算大，屋内陈列两把老式座椅和一个衣柜，布满灰尘，衣柜一打开，就掉了一扇门。

从房间的小阳台可以看到不远处的中环广场。窗外光鲜林立的高楼和这间小蜗居形成鲜明对比。中介透露，这里曾经是旁边实验中学的教室宿舍，在附近一带，目前几乎没有2500元以下的单间或是一室一厅的房源。

另外一间装修稍微新一点的房子位于淘金路，同样是楼梯楼，42㎡的复式，月租金为2700~2800元/月。周边环境和上一套相差无几，三面墙夹床铺的卧室显得十分局促。

如此看来， 想要在中环广场一带租房，每月租金至少有3000元预算。不少人自嘲道，“老板，麻烦以后工资直接打我房东的卡里！”

看完楼梯楼，乐居君前往靠近珠江新城CBD的五羊新邨一带。乐居君所看的这套房子属于长租公寓，位于广信美景大厦，房间只有13㎡，为三个单间合租，一个单间为2190元/月，另一个7㎡的单间为1790元/月。采光甚佳，从小阳台可以看到高楼和绿树，窗景养眼。

靠近珠江新城，周边住宅小区密集，生活配套成熟，也吸引不少在CBD工作的人来此落脚。

五羊新邨地铁口附近景色

乐居君了解到，自如、蛋壳等众多长租公寓都是“共享空间”合租模式，共用的厨房、客厅和冰箱洗衣机等家具。3~5个合租单间为一个套间，煤气费加上水费月包68元，8%的物业费服务费，每2周有保洁阿姨上门打扫......租客多为20~30岁的年轻白领。装修设计为年轻人喜欢的小清新风格。

月租金支出占工资的比例达到月薪的三分之一，生活质量就会大打折扣。黄金地带住不起，越秀区的流花街、北京路、大东街等区域生活配套成熟，也有不少40~50元/㎡/月的房子可做选择。

再看看其他区的租金房价水平 ↓

荔湾区

海珠区

海珠区租金较高的区域集中在广州塔和琶洲一带，不少电梯楼租金要75~80元/㎡/月。如广州塔附近的珠江新岸公寓 ，其实是在珠江帝景的长租公寓。小区内部装修豪气，豪宅气息扑面而来。

这套10㎡的单间约2300元/㎡，离广州塔咫尺之遥。

白云区

在“外来人口大户”白云区，租金高低不等，电梯楼每平方米月租金可达90元，而楼梯楼要50元/㎡/月。

比如白云永泰地体站B2口附近的这套50㎡2室一厅房子，为电梯房，周边有大商场、超市、电影院、健身房、菜市场......生活便利，月租金也达2500元/㎡。

黄埔区

番禺区

看了广州中心区TOP10街道租金，你愿意一辈子租房住吗？

房价数据来源：链家和广州乐居官网

数据仅供参考，具体以楼盘实际价格为准

▶海珠旧改大爆发！新中轴线上又有村要改造 周边房价最高近6万元/㎡！

▶三室一厅电梯房？证只过7年？天河150万元左右能买这些二手房

▶唏嘘！创意产业园变临时停车场！地处天河金融城 未来将变身AI产业园返回搜狐，查看更多