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　　今天我们拿到了一份资料， 细看发现，信息量可太大了。

　　不仅透露了城投接手恒大足球场项目后 的最新动作，而城投拿下的天河智慧城巨无霸项目也有了新进展！

　　放心，足球场还继续建

　　根据最新消息，被城投接手的恒大足球场项目名字已经敲定，叫做广州足球公园。

　　资料显示，广州足球公园 项目总建筑面积约65.7万㎡，将打造集合总部办公、商业、居住、文旅教育于一体的产业综合体。

　　公寓部分的产品信息已经明确，主打建面约25-60㎡平层公寓以及约45-60㎡LOFT公寓，预计在6月末7月初推出。

　　综合体中的住宅组团则命名为公园春晓，定位为高端改善住宅。

　　位置在舒雅生活组团的核心，靠近滨水景观带，西侧就是广州足球公园世界级球场场馆。

　　至于项目户型以及具体面积段，目前则暂未公布。

　　另外，住宅属于足球场项目后期开发的部分，近一两年内入市概率不大。

　　（图源：网络）

　　而这个足球场项目，不用说大家也知道，经历相当坎坷。

　　小道消息称，项目起止年限为2023年10月1日至2025年10月1日。

　　换句话说，这个足球场项目预计会在三年内完成所有的建设。

　　总体而言，该项目是板块的一大利好，不仅有利于吸引产业进驻，聚集人流， 而且项目位置靠近广州南站这个大型交通枢纽，交通便捷，商业有庞大的人流做支撑，转化南站的客流， 真真是赢 在 起跑线上 。

　　天河智慧城项目名敲定

　　还记得今年中心城区第一宗拍卖的宅地吗？

　　就是这个天河智慧城地块（AT0307027、AT0307028地块）。

　　最终被广州城投，以约44.4亿元的总价成功拿下。

　　据了解，目前项目名已经定了，叫做“天禧”。

　　资料显示，地块自带商业商务综合体，临近万科广场、蕙心医院、广州医科大学附属中医医院。规划打造为高层住宅社区、办公及商业配套。

　　目前周边入驻的企业在稳步增长，商业业态已经完善。交通方面，从地铁天河智慧城站走到地块只需要1.4公里，用时约15分钟，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。

　　天河智慧城一直以来都挺缺货的，有不少看好板块发展潜力以及天河核心区外溢的客群选择了这里。

　　中建·天河精诚壹号大部分产品会做刚需、刚改户型，100㎡以下户型占了整个项目60-70%，主要瞄准的是一些刚需客群。

　　保利天汇现在也进入了 尾货期，改善产品余货不多，如果天禧项目主打的是改善产品预计会吸引不少天河改善群体，市场竞争的压力也会相对小一些。

　　免责声明:

　　本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。

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