广州有许多有名的城中村，棠下是少不了要说的一个。

  相传南宋时期，中原人为避战祸南迁至此，建村于甘棠树下，故名棠下。它还有个名儿，叫“棠溪”，源于村内的三条小河：棠下涌、棠下新涌和棠下东南涌。

  1958年4月，毛主席视察棠下，寄语“多走群众路线”，为这个普普通通的小乡村留下了最为瞩目的一笔。

| 毛主席视察棠下纪念馆  

  时光流转，一眨眼六十多年过去。

  在飞速发展的城市化进程中，棠下与广州其他城中村一样，被高楼大厦和热闹繁华包围着，同时也容纳来自天南地北的人们，在这里演绎着众生万象与城市的鲜活。

  租房天堂

  棠下板块位于天河区东部，与车陂比邻而居。板块范围东起车陂路，西至科韵路，南靠黄埔大道，北邻广园快速路，地理位置相对优越。

  从中山大道西的BRT棠下村站下车，步行3分钟就能看见棠下福善牌坊。穿过牌坊，你的目光一定会被这样的场景所吸引：

  不少村民搬着小板凳，面前立着大小不一、招揽租客的红色招牌：“本地房东直租”“靓房招租”“精装公寓”“村里租房”……牌子上的大标题简洁醒目。

  低廉租金很吸引人，大单间价格350-850元/月，一房一厅650-1500元/月，两房一厅1200-2000元/月。大路边、不进巷子、配置齐全、光线好，是房东们常用的宣传点。

  再往里走，巷道纵横交错，电动车、三轮车穿梭其中，让本就不怎么宽敞的道路显得更加拥挤。第一次来这的人，不看导航很容易迷路，因为小巷子看上去都差不多。

  还有一些黑漆漆、尤其逼仄的小道，一次只能通过一个人。

  电线网散乱无序，随意伸向四面八方。

  但街上人气很旺，即使白天去，也能感觉到“热闹”。路边商铺密密麻麻，餐馆、理发店、水果店、美容店、小超市、药店等该有的都有，基本可满足日常生活需求，十分便利。

  在繁华喧嚣里氤氲缠绕的烟火气，让棠下吸引着五湖四海的外来者在此聚集、生活，给怀揣梦想的人提供了一个门槛不高的栖身之所。

  配套完善

  棠下不止有“村”，还有“园”。

  得益于优越的地理位置，棠下板块内汇聚了大量创业科贸园，如御富科贸园、2046创意园、天河·远洋创意园、智慧港企业孵化基地、创客谷等，还有许多商业大厦和商务中心。

  这些科贸园点缀在板块内，为棠下带来独特的活力与特色。

  相关配套也是不差的。交通方面，以前棠下板块内没有地铁线路经过，邻近的地铁是5号线车陂南站、科韵路站和4号线车陂站。21号线棠东站开通以后，棠下也迎来了第一条地铁线。

| 地铁21号线棠东站  

  目前地铁13号线二期也在建设当中，在板块内设棠下站，预计今年底通车，届时居民出行将更加便利。此外，中山大道上的BRT快速公交路线多达20多条，可直达体育中心、广州东站、天河智慧城、科学城、黄埔港等地。

  商业方面，拥有沃尔玛、骏唐购物广场等，可满足日常购物需求，但高端商业体相对缺乏。

  教育上，板块及周边有棠东幼儿园、金太阳幼儿园、棠下小学、棠东小学、骏景小学、泰安小学、泰安中学、骏景中学、同仁实验学校等资源配套。医疗资源一般，距离较近的三甲医院有南方医科大学第三附属医院（简称“南医三院”）。

  新盘稀缺

  地理位置优越，居住氛围成熟，相关配套完善，令棠下不止成为租房圣地，同时也备受购房者的青睐。

  板块内小区众多，大家比较熟悉的如骏景花园、富力天朗明居、棠德花苑等等。

  其中，骏景花园于1997年开建，开发商是广州合生科技园房地产有限公司，背后即合生创展。此前文章有提过，除了骏景花园，它还开发了华景新城、暨南花园、愉景雅苑、华南新城等诸多体量庞大的住宅大盘。（相关阅读）

  像骏景花园，分为东西南北四个苑区，23个轩143栋，总住户8000多户，开发周期超过十年。小区户型较多，一直是刚需和改善购房的热门选择。目前，小区参考均价为51878元/平方米，实际以业主叫价为准。

  富力天朗明居离骏景花园不远，同样是热门二手小区。位置不错，门口就是BRT，但也比较吵，小区不算大，目前参考均价为50725元/平方米。

| 富力天朗明居  

  棠德花苑因上车门槛不高，距离地铁21号线棠东站较近，备受刚需买家喜爱。但周边环境一般，门口道路常年拥堵。小区最新均价34013元/平方米，相对接地气。

  此外，板块内还有阳光假日园（参考价51995元/平方米）、春江花园（均价47336元/平方米）、泰安花园（均价38663元/平方米）等不少小区。

| 春江花园  

  但新盘十分稀缺，好在珠江天力项目即将入场，弥补需求空白。资料显示，该项目由珠江投资、合生创展以及合生商管集团共同打造，拟命名为广州天力高新金融生态宜居中心。

  项目就在骏景花园东北边，属于金融城北区，规划五栋32层高住宅，户型为125-180平方米大平层改善产品，吹风价8-10万元/㎡。

| 珠江天力项目，正在如火如荼地建设当中。  

  对于棠下，你有什么想说的，可在下方留言。