规划曝光!粤海天地落子白云,广州商业“好戏”上演 |
您所在的位置:网站首页 › 广州天河城是谁建的楼盘 › 规划曝光!粤海天地落子白云,广州商业“好戏”上演 |
0
分享至
用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 继上月传出一宗大单爆卖11亿元后,粤海·云港城这两天又爆出个惊天猛料。 项目配建的商业体,将引入粤海天地,而关于它的规划,楼市君也拿到了。 粤海天地的到来,对于市场有两重意义: 一是帮助白云新城补齐最后一块商业拼图; 二是它将改变广州的商业格局,使白云有了能与荔湾太古汇、万象城,以及番禺万象天地比肩的商业业态。 壹 定调!引入粤海天地 粤海云港城商业规划曝光 粤海云港城【壹会馆】正式开放的时候, 楼市君收到一则劲爆的消息: 项目配建商业将引入天河城集团的最新产品线——粤海天地。 近期,珠江新城的粤海天地开业亮相,就曾在市场上激起了大水花。 现在又一座粤海天地要来,再次引发广泛关注。 据了解,作为体量约73万方的超大综合体,粤海云港城 项目投资约200亿,项目总共可划分为商务区、双塔写字楼+企业独栋以及居住社区。 |粤海云港城效果图 |图源:项目资料 其中,它230米的双塔写字楼,不仅是经济总部,也是地标建筑。 而粤海天地的商业区,就是围绕着这个背景图展开的。 从项目曝光的设计来看,粤海天地的规划有两大特点: 首先,与一般的商业体不同,它采用了垂直、开放的街区式设计,把周边的很多城市内容融合了进来。 在中心区域部分,项目应用的是下沉式设计,内置了一个 2300平下沉广场 ,作为整个商业的核心区域。 |项目中央下沉广场效果图 |图源:项目资料 同时,在地面的3层空间上,项目也给它赋予了丰富的形态。 比如,首层是岭南风格的骑楼开放空间和公共绿化广场,二层是公共连廊,三层则是花园街区等生态平台。 |首层骑楼空间效果图 |图源:项目资料 其中,二层的公共连廊,具有十分强的城市连接功能。 它不仅在项目旁边的凯德广场预留了接驳口,未来甚至还能把凯德广场、南方航空、宏宇云图汇、白云之窗等重要经济总部和地标串联起来。 这种便捷的动线图,意味着周边几座建筑的人流,将会被强势吸引到粤海天地内。 |粤海云港城效果图 |图源:项目资料 其次,粤海天地在规划上,把城市、生态的景观做的很到位。 作为紧靠白云山的项目,粤海云港城本就有生态景观优势, 但粤海 天地 又在此基础 上进行了强化。 比如它几乎在每个露天空间、以及屋顶上,都设置了花园街区或者生态平台。 |粤海云港城效果图 |图源:项目资料 这种设计,完美 呼应了整个项目与白云山的自然关系。 因此,粤海云港城整个项目,已经不单单是一个半山半城的社区,同时它也是一个花园式的步行商业社区。 |粤海云港城效果图 |图源:项目资料 贰 广州迈入2.0商业时代 5大新商圈鼎足而立 需要指出的是,粤海天地的到来,除了补强丰富白云新城的商业功能外,更为重要的,是它改变了白云乃至广州的商业格局。 在商业分布上,广州过去十几年一直处于不均衡的状态,而且,顶流商业、丰富度都不太够。 对比至少有2个顶流商业的北京、上海、深圳等城市,广州长时间以来只有太古汇1个。 |珠江新城实景图 |广州楼市发布 摄 不过,好在近两年,这种捉襟见肘的局面在慢慢改善。 特别是,随着广州各大板块都有实力房企合力造城,强势引进旗下王牌商业进驻,比如粤海引入粤海天地,华润引入万象城,新世界引入K11等。 就目前来说,广州正在形成2.0的新商业格局: 西有万象城、太古汇,南有万象天地、K11,北有粤海天地。 对于消费者来说,粤海天地等商业的到来,不用扎堆到天河,仅需在附近就能进行高端消费。 这三足而立的新商圈,打破了过去天河单中心垄断市场的局面。 |技术生成 更何况,白云新城的粤海天地还是由天河城团队进行运营的。 天河城实力有多强?1996年开业的广州天河城,不仅是中国首个购物中心,后面的正佳广场、广州太古汇、万菱汇、天环广场在一定程度上,也是受它影响聚拢而来的。 不过,相比于以前的天河城模式,粤海天地在产品类型上,更为潮流、国际,主打的是时尚艺术、品质生活、高端餐饮于一体的社交领地。 |粤海云港城效果图 |图源:项目资料 现在粤海天地落地,最大赢家无疑是粤海云港城业主。 目前,粤海·云港城在售资产十分多元。 住宅组团为粤海·桂府壹号,在售建面约140-264平现代美学大宅。 楼市君还了解到,粤海·桂府壹号的楼尊也将限量发售,产品建面约为270平。 另外,项目还推出了建面约129-277平的商办物业,百变空间更适合企业和商务人士购买。 |粤海·云港城效果图 |图源:项目供图 可以说,随着改变广州商业格局的粤海天地落地,接下来,估计还会有越来越多的买家涌入。 对此你怎么看~ 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
今日新闻 |
推荐新闻 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |