你觉得它们会弯道超车、抢先开通吗？我们一起手捧莲花，用心祈祷吧。

5号线东延段（文冲-黄埔新港）

进度：99%

预计年内通车

5号线东延段是一条横跨荔湾、越秀、天河、黄埔、东莞的地铁线。

对广州而言，它是一段具有重大战略意义的线路。

目前沿线在售一手盘中，有万科城市之光、黄埔新城双子，卓越招商臻珑府和越秀滨江·星航TOD两个老冤家。

门槛最低的是黄埔新城户型建面约75-142平，最低总价260万可以入手。

万科城市之光，只剩下A8栋尾货，约92-138平三至四房在售，价格在4.9-5.5万/平。

星航有配建学校，总价低至360万/套，开启和臻珑府卷价格模式，不懂怎么选？

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7号线二期（大学城南-燕山）

进度：99%

预计年内通车

7号线二期，是科学城众多业主心心念念的线路。

开通之后，就不用6号线转21号线再转5号线才能到珠江新城了，直接一趟7号线二期转5号线完事儿。

省下一大截通勤时间。

7号线二期沿线楼盘里，中鼎珺合府和保利罗兰国际，3房400万左右出头起步。

大壮名城只剩下少量小户型，200+平总价到了千万以上。

星樾山畔TOD和佳大瑞园，最低总价不到300万都可以拿下。

偷偷说，最近星樾山畔TOD推出80平特价单位低至265万/套起，这个价格、这个地段、又是地铁旁，捡大漏了。

11号线环线（火车站-琶洲-火车站）

进度：94%

计划明年建成

11号线是广州首条环线，途经中心五区天河、白云、越秀、荔湾、海珠.

32座车站中，1座进行前期准备工作，1座进行土建施工，2座已开通，28座已封顶。

11号线沿线新盘门槛低的项目集中在荔湾。

力迅西关雅筑、力迅荔筑、雅居乐天际715、万汇天地朗庭，400万内可以拿下。

保利花语和岸，在售面积约86-142平，100+平以上的改善户型实用率都能做到100%以上。

最小面积86平是项目唯一一个实用率不超100%的户型，但胜在价格有优势，最低4.8万/平起。

3号线东延段（番禺广场-海傍）

进度：97%

计划明年建成

3号线东延段对于番禺东的交通有很大帮助，特别是亚运城与番禺客运站旁几个盘的业主而言。

盼星星盼月亮，就等着它开通。

沿线楼盘有两个是新规之后的项目，路劲美的·隽樾府和保利琅誉，两个项目的户型实用率都做得很高。

路劲美的·隽樾府，在售建面约86-133平3-4房，实用率高达110%，据中地行口径，吹风4.5-5万/平。

亚运城，在售建面约88-227平产品，总价235万起，即可抢住铁一名校旁！

不过，有1说1，3号线东延段的开通会不会令原本“死亡3号线”更加让人窒息？

明年就知道啦。

14号线二期（嘉禾望岗-火车站）

进度：51%

计划2025年开通

14号线二期是从嘉禾望岗到广州火车站，可以有效地缓解2号线、14号线一期的客流压力。

而且途经的新市、机场路板块是常年的堵车黑点。

14号线二期开通后，还能缓解机场路的交通压力。

图源广州地铁

该线路沿线楼盘不多，只有新世界云耀、伟腾云星、粤海云港城、保利阅云台4个项目。

嘉禾望岗的新世界云耀，各项配套都在线，在售面积段建面约103-143㎡，总价范围约680-980万。

和新世界云耀对标的，还有白云山脚的越秀公交·天悦云山府，虽然项目距离最近的地铁站2公里起步，但人家主打“广州核芯首个公交TOD”。

项目在售90-125平偏刚需户型，最低380万/套起。改善大平层也有，156平主流价格830-850万/套，低楼层单位可能800万即可拿下。

不论刚需还是改善，跟附近的二手都有差距。

其他线路的进度与新盘都帮你统计好了，请看：

10号线（西塱-石牌桥）

进度：79%

计划2025年开通

13号线二期（朝阳-鱼珠）

进度：74%

计划2025年开通

12号线（浔峰岗-大学城南）

进度：73%

计划2025年开通

22号线后通段（陈头岗-芳村）

进度：42%

计划2026年开通

18号线后通段（冼村-广州东站）

进度：36%

计划2026年开通

如果还有其他问题，但又不知道怎么卖房/买房，可以在周六晚9点半，来我们直播间聊！

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