哪个城市最有发展潜力？这是经常有人问我的问题，什么一线、新一线、强二线、长三角、大湾区、中部六城之类的，说法很多，让我帮着分析一下。相信大家对北上广深四个一线城市已经没有争议了，但是谁能成为之后的第五城呢？很多人都在给自己的城市“拉选票”，有的说杭州的互联网经济发展最快，有的说重庆经济体量最大，有的说武汉、南京高等教育最发达，有的说成都辐射面积广，发展后劲强。今天我们还是用数据来说话，从经济发展、人口、教育三大维度，看看呼声最高的武汉、重庆、成都、南京、杭州和天津，究竟谁能出线呢？

第一大维度，经济发展情况。我们从GDP总量及增长表现、地均GDP、城镇人均收入、世界500强企业数量，这四个指标来看。

从GDP总量及增速来看，成都经济跑得最快，十年间增长了2.2倍、2020年GDP总量1.77万亿。重庆十年间经济增长2.1倍、增速第二位，紧咬成都不放，但GDP2.5万亿，总量却是第一位。南京跑在第三位，十年间增长1.89倍、GDP总量1.48万亿。武汉、杭州经济增长，十年时间分别是1.8倍、1.7倍，它们的GDP总量差距也不太大，分别是1.56万亿、1.61万亿。天津总量和增速都是垫底的，十年经济增长才只有0.5倍，2020年经济总量1.4万亿。天津虽是全国四大直辖市之一，过去曾多年在国内位居第三，但总量现在已经被苏州超越，增速更是被宁波、青岛、佛山、东莞等地级城市，远远甩在身后了。

再看地均GDP指标，这个可以反映出当地每平方公里的GDP生产水平。南京最高，2.25亿，武汉第二，1.84亿，成都1.46亿，天津1.18亿，杭州第五，0.97亿，没有破1亿大关，重庆最低，每平方公里生产的GDP仅3000万，和第一的南京相差了近8倍，主要因为重庆面积太大，8.2万平方公里，已经是接近浙江的省级面积了。

再从老百姓的人均年收入情况来看，2020年，杭州的人均年收入6.88万，位居第一。南京6.75万，紧追其后。武汉排第三，5.03万，和杭州、南京差了快2万，成都第四，4.86万。天津第五4.76万。重庆垫底，人均年收入刚刚过4万，和前两位差得很大啊。

从世界500强企业数量来看，最新发布的榜单显示，杭州独占鳌头，一共7家。南京、武汉仅仅是各有1家，其他三个城市就剃了个光头啦。

所以，我们认为，成都、杭州、南京和武汉的综合经济发展实力，在六个城市中，是最强的。

第二大维度，人口，主要看人口总量、十年增量和人口结构，这三个指标。

从总量来看，2020年，重庆人口总量最多，3205万人，成都2094万，排第二，天津1387万，比成都少了707万，武汉第四，1233万、杭州第五，1194万、南京931万，唯一没有进入千万俱乐部。

哪个城市人口增长最快呢？我们发现，十年间，成都人口增加最多，582万。杭州、重庆不相上下，分别增加了324万，321万。武汉254万，南京、天津人口增长就很一般了，分别只增加了131万、93万。

再来看看人口结构。全国第七次人口普查显示，天津最老，武汉最年轻，天津60岁及以上人口占比21.66%，已经进入超老龄化社会，其他五城60岁及以上人口占比在17%-19%之间，也都是老龄化社会了！

第三大维度，教育发展水平。教育能够为城市的快速发展提供高素质人才，推动产业升级。我们从双一流大学数量、每10万人中，大学以上学历人数两个指标来分析。南京有12所双一流大学，成都8所，武汉7所，天津6所，重庆、杭州各2所，看来南京的高等教育，实力真的很强啊。

那这些城市的人才吸引力，怎么样呢？我们发现，南京、武汉每10万人中，大学以上学历人数最多，分别是3.5万和3.4万，这两座城市的高等院校很多，看来对毕业生也很友好。杭州2.9万、天津2.7万、成都有2.6万人，也不错，但是重庆只有1.5万，庞大的人口总量稀释了人才吸引力，而同样是有2所双一流学校的杭州，高学历人才比例远高重庆，看来重庆大学生”孔雀东南飞“很明显。

综合归纳一下，杭州近年大力发展互联网数字经济，整体实力强劲，成长速度不可小觑啊，甚至一度还有超过广州，一线城市将要改为”北上深杭“的说法。武汉，根基深厚，九省通衢的交通优势带动经济高速发展。成都近年来，大力拓展都市版图，经济体量快速增加，西部第一城逐渐坐稳。

那南京、天津呢，这几年的发展速度变缓了，天津最明显，经济增速慢，人口在减少、老龄化在加剧，房价在下跌，京津翼城市群的核心城市之一的光环在暗淡。重庆呢，虽然GDP总量第一，人数最多，但从地均GDP和人均收入来看，加上历史、地理等因素的限制，重庆想要成为”中国第五城“还有很长一段路要走。

未来，如果你选择在这些城市中生活工作，那这些城市的房子贵不贵呢？我们大概了解下。根据中指数据，7月杭州和南京的平均房价，分别是2.9万和2.45万一平。其他的城市呢，基本在1.5万以下。天津刚到1.5万一平，武汉、成都和重庆，分别才1.33万、1.23万和1.16万一平。看来，在武汉、成都生活还是蛮舒服的。

分析了这么多，其实，各个城市都有自己的特色，未来发展都是有前景的，但要说谁是“中国第五城”，我们认为，杭州、武汉和成都，都有可能。你觉得的呢？

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