珠海港湾天际怎么样?2024珠海港湾天际楼盘,户型配套,价值分析报告

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珠海港湾天际怎么样?2024珠海港湾天际楼盘,户型配套,价值分析报告

2024-06-25 10:52| 来源: 网络整理| 查看: 265

2024珠海港湾天际户型配套 价值分析报告

整体概述

港湾天际楼盘位于珠海香洲唐家湾中大附中北侧,由珠海市高新城市建设有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米(港湾天际项目位于珠海市高新区港湾大道中大附中北侧,目前在售主力户型为2栋建面约69-103㎡二至三房海城一景美宅以及1、3栋建面约44-105㎡一至三房单位,带装修交付,整体均价约30000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,港湾天际楼盘价值评分为8.8分。

项目价格8.8分

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,港湾天际价格为30000.00元/平方米(港湾天际项目位于珠海市高新区港湾大道中大附中北侧,目前在售主力户型为2栋建面约69-103㎡二至三房海城一景美宅以及1、3栋建面约44-105㎡一至三房单位,带装修交付,整体均价约30000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.6%,港湾天际项目价格具备一定优势。

楼盘价格

30000元/㎡

周边新房均价

34333元/㎡

周边二手房均价

19626元/㎡

项目户型8.5分1居(2)2居(3)3居(4)1室1厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/44㎡

在售

1室1厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/51㎡

在售

2室2厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/69㎡

在售

2室1厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/65㎡

在售

2室1厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/65㎡

在售

3室2厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/87㎡

在售

3室2厅1卫

港湾天际 平层户型·建面/88㎡

在售

3室2厅2卫

港湾天际 平层户型·建面/103㎡

在售

3室2厅2卫

港湾天际 平层户型·建面/105㎡

在售

查看全部户型

交通配套10分

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的唐家站仅有138m,周边公共交通极为便捷。

公交站数量11地铁站数量0

教育配套10分

直线3km范围内有18个幼儿园;5个小学:珠海中山大学附属小学(后环校区)、珠海市中山大学附属小学、高新区唐家小学、珠海中山大学附属第二小学、唐国安纪念学校;4个中学:北师大珠海附中、珠海中山大学附属中学、珠海三鑫实验中学、珠海市唐家中学。

幼儿园数量18小学数量5中学数量4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9分

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅473m,非常方便日常休闲使用。

医疗0公园31商业2

小区规划7分

容积率

4.48

总户数

550

绿化率

20%

车位匹配

共1985个停车位

楼栋数

3

物业费暂无 物业公司

暂无



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