2015年11月16日，省政府正式审批实施《珠海西部生态新区发展总体规划（2015-2030）》。该规划谋划了未来15年西部生态新区的发展蓝图，这中间就包含了金湾、斗门和高栏港经济区。而在整个生态新区1173平方公里的土地上面，真正核心规划的面积仅165.6平方公里。

在珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军看来，对于寸土寸金、没有产业发展的珠海城区来讲，这165.6平方公里至宝珍贵。而这个万众瞩目、重点培养的产业融合的主题功能区，就恰恰包含了平沙新城。

其实，早在2012年2月，珠海就已经成立了平沙新城建设指挥部，并启动平沙新城建设的各项工作。2013年1月，珠海市住建局正式出台《珠海市平沙新城控制性详细规划》。2015年6月，《珠海市平沙新城起步区及装备北区控制性详细规划》出台。

时至今日，再看平沙新区的发展，大量的征地工作已经取得相当好的进展，一部分的基础建设设施也在稳步推进。“当然了，由于整个平沙新城版块的水系比较发达，所以架桥铺路、平地工程的这个难度会大一些。这也是导致目前平沙新区两年多来发展并没有我们想象那么快的原因吧”，唐主席说。

“从平沙新城当年的规划和现在的现实来看，确实还存在一些滞后因素，珠海大道东西快速干道的brt没有如期实现开通，连接西部城区的几个主要的交通要道的桥梁也没有如期推进，这个确实严重的影响了平沙新城的发展。从产业来讲，港澳籍的游艇码头和平沙游艇休闲港这些当年非常好的规划都是暂时还未落地，确实也拖了优势产业的一些后腿。”

“2018年，政府将开始会重点加强平沙新城内的配套建设。平沙新城到海泉湾的湿地公园的滨海走廊、中心地带的中心公园、学校、医院，这些配套的跟进将从根本上解决产业进驻动力不足和人才资源不足的问题，能够让平沙新城有一个舒适的生活环境，营造一些让产业发展的生态居住区，这样的话将能够保障平沙新城的吸引力。”

唐主席分析道，因为有横琴发展的案例，平沙新区的发展也必须遵循一定的经济规律。“一方面必须要靠自身的区域内的基础设施，产业引进，去完善整体发展构结构，另一方面，必须依托于港澳加横琴优势资源，利用他们的资金流、产业流，还有人才流。利用包括航空城等区域的先进资源互补发展，善于引导合理的产业资源和人才资源去为平沙新城的配套服务。”

2017年12月19日，平沙新城起步区的两宗地块分别被碧桂园和珠海港控股集团竞得。其中，碧桂园地块最终成交总价10.48亿+21769.44平米配建，珠海港地块成交总价2.32亿+5139.37平米配建。

至此，平沙新城区域已经吸引了碧桂园、保利、珠海港、万华、三一等多个开发商进驻。

“未来，一旦片区与市区内的交通等基础设施接驳完善，平沙新区也会成为珠海市区的一个市民居住、生活等等方面的生态后花园，特别是未来的港区就业将会吸引大量的年轻人到那边去，将促使平沙新城成为我们珠海市区的一个生态理想居住之地。”

所以从这个角度来讲，我们已经有好的规划，已经有好的发展的产业愿景，同时也有一些好的生态居住环境，好的优良的生活配套。那么未来的平沙新城发展的潜力必然不可限量，加上海泉湾温泉旅游，和港区产业规模的不断扩大，未来的平沙新区将成为珠海不论是居住还是产业体系的配套承接一个璀璨的明珠。返回搜狐，查看更多

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