自1955年以来，这座曾经的常州地区最早、规模最大的国营零售百货店，并被誉为“常州第一楼”的百货大楼，曾几经扩建，还因城市建设整体规划需要而经历了异地重建。

我们现在看到的百货大楼，是2008年百大公司投资2亿元认购了莱蒙一座六层面积达28800平方米的建筑作为新的百货大楼。

时间走到今天，这座大楼再一次改造，又是为了顺应城市发展的需求，旨在重塑常州中心商圈优势。

实际上，与百货大楼同属一家公司的购物中心，这几年也在陆续改造之中。

2017年左右，常州曾一度盛传购物中心要重建的消息，但最终该消息并没有落实。2020年开始，购物中心外立面改造工程开启，并进行了新一轮的业态调整。

而根据常州官方媒体报道， 2023年，购物中心A座计划改造7—9层，引进黑珍珠餐厅、元宇宙艺术展陈，打造楼顶露台。

老牌商场想要焕发新的生机，光靠立面改造和局部调整恐怕还是有点困难的。

如何聚合资源、重塑优势也是一个难题。

讲到这，不得不提的是常州又一个老牌商场，且与百货大楼、购物中心同属于江苏普灵仕集团的新世纪商场。

如果时间回到10年前，有人告诉你常州会开一个“空中书店”，你会相信吗？

前身为南洋百货商场的常州新世纪商场，从一栋6层楼高的以百货为核心的商业体，改造成了16层的商业综合体。

2017年，新世纪商城进行了史上最大规模的升级改造。

现如今的新世纪商城，1-8层为零售百货区，8楼以上为体验式业态楼层。例如：9-11为以生鲜市集为核心的风尚美食综合体，12-13层为中影国际影城，14-16层则是常州人的精神文化地标之一“半山书局”。

有着“全国十大最美书店”之称的半山书局，现如今已经成为了新世纪的“引流神器”。

36间独立书房、500个阅读座位区、20万册书籍，可同时容纳1000人读书、休憩；LOFT风格、红砖铁艺、落地玻璃、高大绿植、挑高空间、高低错落的连廊、移步换景的空间，架构和布局呈现清新、文艺、现代与开放的风格；三个楼层分为三个主题——14楼生活美学课堂，15楼人文社交客厅，16楼半山艺术殿堂，涵盖阅读、自习、咖啡、花艺、手工等多种文艺生活元素，甚至电梯两边玻璃上都印着诗词名篇，背景墙上印着关于阅读的名言警句……

这样一个文化浸入的书局，激发了常州人乃至慕名而来的外地人的沉浸式体验热情。

从购物到体验消费，从逛街到感受文化，新世纪商场的这次改造升级，才是真正值得其他老牌商业体去借鉴的。

除了上述几个商场以外，常州这几年提出改造提升的老牌商业体还有不少。

比较典型的还有武进人民商场。

上世纪90年代，这里是武进第一个大型商场，凭借近万平方米的营业面积，琳琅满目、种类齐全的百货产品，吸引了大多数湖塘人的消费目光，一举成为老湖塘们心目中的商业繁华地。

然而就如同今天常州市区的部分商业一样，在顾客的消费需求和消费方式不断变化大环境下，武进人民商场由于硬件陈旧、业态模式缺乏新意，已经远跟不上消费者的需求变化。

今年2月，常州自然资源及规划局网站公布了该商场的外立面改造公示。

根据官方公布的改造计划，重塑品牌形象、重磅升级后的武进人民商场将“常州人文商业地标”作为商业综合体全新定位，总面积超8000平米，涵盖潮流餐饮、时尚休闲、精致购物、亲子教育多种消费业态，同时满足居民购物、餐饮、休闲、娱乐、社交、学习的综合性消费需求。

“人文+商业”的双重定位，这种全方位的改造，能否带来这种老牌商场的重新出圈，还有待时间验证。

这几年，常州人气逐步走低的老牌商场并不少，甚至不少商场已经变成了一座空壳。

在居民消费场景、消费能力、消费意愿不断变化的今天，哪怕是一个菜场，都需要进行提档升级以更符合时代的需求。

而对于常州的老牌商业项目而言，在“陈旧”中改变、创新，是当下必须去做的事情。

文章最后留一个问题：常州还有不少新建商业，未来能走红的，又有几个呢？

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