官方数据:常州房价,涨了! |
您所在的位置:网站首页 › 常州房跌了多少 › 官方数据:常州房价,涨了! |
0
分享至
用微信扫码二维码 分享至好友和朋友圈 官方数据出炉!常州新房价格,涨了! 近日,常州住房一体化平台发布了常州5月新房、二手房成交数据情况。 数据显示,5月常州新房备案价格17516元/㎡,环比上升7.5%,同比上升5.9%。 二手房5月成交价并未公布,5月全市备案3748套,环比下降6.4%,同比上升36.3%。 不论是新房还是二手房,整体数据都比较客观,对比去年,市场明显好转。 1、常州新房,房价涨了! 根据常州住房一体化平台的近日发布的数据来看,常州5月新房价格,涨了! 新房上涨,一方面是结构性原因,常州高价盘逐步占领市场,刚需楼盘供货少。 另一方面,常州在售楼盘价格,在逐步回调,像去年那样大力度降价卖房的楼盘,越来越少。 从5月的成交排行榜,我们可以明显看到,不论是销售金额榜还是销售套数榜,卖的好的几乎都是高价盘。 再看我们制作的常州最新金字塔图片,除了金坛还有大量1万+/㎡的楼盘在售外,常州主城1.5万/㎡的楼盘几乎绝迹,目前2万+、3万+楼盘已成大势。 当下,常州有84家楼盘在售,相比备案价,成交价都有一定的优惠,有需要的买房人可以收藏。 2、常州5月二手房成交超3000套,武进区成交最为活跃 常州5月二手房市场,成交价3748套,环比下降6.4%,同比上升36.3%。武进区、新北区、天宁区的二手房成交量更为活跃。 从成交走势来看,5月常州二手房市场相比3-4月份的成交量有所回落,但日均成交量稳定在160套以上,波动相对较小,整体市场显著优于去年同期。 同时,通过二手房网站,我们可以看到5月的常州市场,也有不少高价房源成交。 ①、常州恐龙园板块龙湖景粼天著一套167㎡的高层,单价2.5万/㎡成交。 ②、位于天宁中心的桃园公寓,单价32163元/㎡成交,得益于学区与地段的加持,该小区房价一直居高不下。 ③武进西太湖板块的路劲太湖院子一套别墅,最终595万成交,单价高达23063元/㎡。 今年常州楼市相比去年,肯定是向好发展的,但主旨还是以去库存为主。 不过这时候,对刚需和改善自住的买房人来说,是个机会。 对常州改善人群来说,现在要抓紧卖旧买新。现在二手房市场活跃,想置换的话,可以抓紧卖掉二手房,尤其是非核心地段的老房子,趁现在可降价出掉。 对刚需来说,现在很多二手次新房急卖,价格要比新房低,这类房子买到就能住,没有等待期,所见所得,更安全。值得考虑。 现在,不论是新房还是二手房,价格分化、成交量分化不断加剧。 地段核心、产品优势大、配套齐全、稳妥安全的房子,热度不错。而地段不够核心、没有硬核学区加持、产品力不强的二手房,正在被市场抛弃。 以上就是今天的稿件内容,欢迎评论区留言。 特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. /阅读下一篇/ 返回网易首页 下载网易新闻客户端 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |