杭州大热板块——申花，竟有一商场濒临倒闭？

近日，一朋友开车经过蓝钻天成，发现只有汉堡王开着，便给小凤凰发来了消息：蓝钻天成好像要倒闭了？

蓝钻天成位于拱墅区莫干山路与萍水街交叉口，正处于地铁和睦站出口，坐拥双地铁——5号线和10号线，交通出行便利程度无需赘言。

地铁和睦站

与此同时，商场周边小区环绕，包括大家熟悉的杭曜置地中心、馥香园也在蓝钻天成直线距离1公里范围内，可见这是一片人口密度大、生活氛围醇熟的居住区。

那么，集人气与便利于一体板块的蓝钻天成，为什么会被大家以为“倒闭了”呢？小凤凰到现场探查了一番。

工作日上午10点左右，本以为会看到一片荒凉的小凤凰，却发现广场上到处都是带娃的家长、骑电驴的外卖小哥、出来买菜的老人家，来来往往热闹得很。

但是定睛一看，大楼外墙所附商铺LOGO貌似全被拆除了，在汉堡王店铺所在侧确实只有它们一家店正在营业，这也难怪朋友会以为店铺全关闭了。

墙体商铺logo不复存在

随后，小凤凰又绕着商场走了一周，发现星巴克、茶百道等底商都还开着，并且生意还不错。

底商

不过，走进商场内部，却又是另一幅场景：紧闭的商铺、停用的扶梯、寂静的环境、偶尔走过的一两人......倒是让小凤凰心里发毛。

已经停用的扶梯

商场一楼，尚有几位叔叔阿姨正在运动，踢毽子、打羽毛球；再往上走，愈发安静，只有三家门店开着灯，其中有一家貌似是小微企业，一家是饭店，一家是培训班。但询问店中的工作人员一些信息，都是一问三不知。

而商场负一楼，或是因为超市的加持，倒是热闹非凡，不过这下负一层的电梯极为狭窄，运行的时候吱嘎吱嘎的响声伴随着铁锈的味道，如同年久失修一般。

超市

蓝钻天成为什么会沦落至此？

公开资料显示，蓝钻天成商业于2017年初开业，彼时曾集聚大量客流。但营业不久，就日渐惨淡。

期间，蓝钻天成也摊上了不少“负面新闻”，包括“商铺和车位出租返租吸金”、“成为销冠楼盘又大量退房事件”......

陷入负面危机的蓝钻天成，本就失了口碑，又不曾对商业店铺妥善经营，甚至导致有不少居民认为蓝钻天成“从未营业过”。

那天小凤凰走出商场外，恰好看到有一群外卖小哥坐在一起聊天，便上去问了两句关于商场店铺的营业信息。

美团小哥笑了笑，说：“这都没开起来过吧。”

另一位饿了么小哥说：“这里面一直都没什么店开着，可能就刚开业的时候有几家店，后面也不知道什么时候就全关了。”

而站在路边的一位阿姨，此前恰好租住在蓝钻天成，这次回来探望朋友，她说：“以前里面就开了几家吃饭的店，然后有几家卖衣服的店，其中两三家衣服店周末都没开过门，也不知道是为什么。”

商场内部

实际上除了蓝钻天成业态单一、没有知名商业加持等自身原因以外，外部的竞争压力更大。毕竟直线距离蓝钻天成约1公里的城西银泰和大悦城，拥有大量品牌入驻，实现吃喝玩乐购物一体化，在杭城人民心中都有着独树一帜的地位。

没有对比就没有伤害，上周末小凤凰去大悦城逛了逛，商场内部以及外部悦街都是人潮涌动，加上音乐喷泉的加持更是吸引了一大批观众，与沉寂的蓝钻天成形成鲜明对比。

悦街

珠玉在前，瓦石难当。已经享受过大型综合体的申花人民，对于单一、落后的蓝钻天成自然会有点“嗤之以鼻”了，日渐没落也是情理之中。

实际上，在竞争激烈的大杭州，因经营不善濒临倒闭的商场还真的不少，大多都是经历了一波三折。

比如位于余杭未来科技城的博雅城，历经坎坷才开业，但依旧经营不善，不温不火，不过最近听说博雅城即将复活；

位于地铁1号线翁梅站的上盖综合体的艺尚魔方，经历了一轮又一轮的“鞭挞”。不仅还没开业就烂尾，开业一年后再次陷入危机，商户撤场、经营惨淡，但据说最近也在调整，已于5月初重新营业了。

绿地艺尚魔方外立面 凤凰网房产摄于2017年

城东新城的港龙城，于2015年开盘销售商铺和公寓，2018年，因为拖欠资金，施工方撤场，项目开始空置，最后在今年年初首开区开业，预计6月B馆会全馆开业，9月A馆全馆开业。不过现场人气……

除了这些，杭州更有不少曾直接烂尾的商业体，包括烂尾十年的庆春广场、星桥的苏宁易购广场等等。

但是，银泰、天街、印象城、大悦城等大型综合体依旧地位稳固，人气高涨，而这也离不开其与时俱进的经营方法，毕竟位于竞争激烈的杭州，固步自封、毫无特色的商场终究会被淘汰，成为“时代的眼泪”。