城投报表分析专题:2022 城投过的怎么样?

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城投报表分析专题:2022 城投过的怎么样?

2023-05-11 04:46| 来源: 网络整理| 查看: 265

  整体视角,首先从资产端来看:      资产端能在总量宏观趋势层面进行分析的科目,主要在两个维度:一方面是与(准)公益性项目相关的存货以及应收类款项;另一方面则是与近年来城投转型对应的投资类项目,如长期股权投资、可供出售金融资产等科目。      (1)存货科目:2022 年城投存货总规模仍在抬升,且增速较2021 年有边际提升,存货同比增加的平台比例较2021 年亦有增加,体现了2022 年城投需更加“有为”,一方面加了一定杠杆,另一方面城投拿地力度加大,这当中也有平衡土地市场景气度的考虑。与此同时,地产风波之下土地市场持续低迷,也制约城投土地“存货”的去化。(2)应收类款项:可以看到,2022 年城投平台应收类款项(包括应收账款以及其他应收款)增速及同比增加的平台比例均有明显回升、接近2020 年水平。这一方面体现出2022 年城投平台逆周期投资力度有所加大,新增形成了不少应收款项;也反映了疫情反复、土地市场景气度持续走弱之下地方财政愈发紧平衡的现实,城投平台回款规模及进度受到直接影响。而其他经营现金支出同比增加的平台则有明显增多,或反映出在稳增长的趋势中,城投对地方财政的回补力度较大。(3)另外的角度,从投资现金流出来看:疫情冲击、地产走弱、稳增长诉求几点叠加之下,尽管城投融资政策整体边际收紧(更多体现在直融产品批文上),但2022 年包括专项债、政策性金融工具、配套政策性银行贷款等在内的广义财政靠前持续加码发力,反映到城投平台的行为上,2022 年城投投资现金流出总规模增速明显提升。(4)2022 年长期股权投资等转型投资类科目的总规模增速与2021 年同期基本持平,但规模同比增加的平台比例有所下滑;投资收益总规模同比增速继续明显下滑,且目前整体规模绝对水平也不高,城投转型不易,尤其是想要有收获。      从负债端来看:      (1)整体来看,2022 年再融资环境边际收缩的情况下,平台货币资金储备包括货币资金占总资产比重有所降低,偿还借款支出的现金同样有所下滑。这充分反映了政策约束叠加土地财政下滑的情况下,城投平台进一步动用储备的货币资金以偿债,体现了主体微观层面的应对之法。      (2)有息债务变化:2022 年城投有息债务总规模仍在提升,但增速则持续下降,并且有息债务占总负债比重也有明显下滑,这与政策框架完善方向有关,严格防范隐性债务新增,加上局部推进隐债清零的大背景,债务增速持续下行。      (3)债务结构:一方面是品种结构,在银保监“15 号文”的约束下,无论是流动资金贷款或是项目贷款投放均面临一定阻力;但2022 年保交楼、疫情防控等诸多事项叠加之下,城投作为地方政府的外延承担了逆周期职能,对应可以看到短期借款、长期借款占比较2021 年有一定回升,毕竟直融端受借新还旧等政策强约束,而银行贷款端则在政策支持之下扩容较为显著。另一方面是期限结构,2022 年长期负债同比增加的平台比例继续减少,这印证了在融资环境边际收紧之下,城投平台的债务期限结构很难进一步优化,尤其是隐性债务置换工作的黄金年份已经过去。      另外,我们从分省的角度重点关注2022 年城投有息债务规模及增速、直融占比、短期借款占比、长期借款占比的变化来感受区域的微观变化和趋势。      风险提示:城投口径偏差;政策不确定性;宏观经济、地方政府债务压力、区域及平台评价的主观性。



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