设计单位  重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司

项目地点  重庆沙坪坝

建设时间  2021年5月

建筑面积  约20000平方米

摄影  荣耀文化传媒、冉昱立、辛坤、杨悦

项目位于沙坪坝嘉陵江畔高家花园大桥旁，用地面积约45亩，总建筑面积约2万平方米，基地西高东低，高差约40米，依山傍水，独具山城特色。

园区内部道路基本沿用了原来的路网体系，只进行局部的拓展和路面的翻新，避免大挖大建。为了疏通东侧的交通，设计从沙滨路设置景观木栈道，从而实现在40米高差的多个维度间均可进入园区。通过建筑沿江观景平台的设计，打造园区多层次流线。

改造不是简单的拆除重建，而是在原有基础上有机的生长。我们尊重原有建筑，在尽量延续传统风貌的原则下，结合场地本身的高程，保留园区的古树，修缮烟囱、生产标语等工业元素，优化园区公共空间。我们希望传承“因势成境，顺势营造”的理念，让老建筑以一种新的形式，继续存在，且被需要。

厚实的斑驳老墙，裸露的桁架结构，明亮的室内空间，生锈的机械吊车都散发着厂房的独特历史气质。

通过合理改造，设计在保留原有历史韵味的同时，加入现代元素，丰富、完整建筑空间和立面。

中庭空间是建筑呼吸的地方，设计师先植入“方盒子”概念，用玻璃盒子将大空间一分为二。让天窗的光线透过玻璃盒子，柔和地进入中庭，空间变得开放且明亮。平面根据具体的功能需求布置，再将靠中庭的一面做成玻璃幕墙，其余面保持封闭。

对于办公建筑的中庭空间，自然光线尤为可贵，实墙阻碍了自然光的渗透。设计依托玻璃幕墙将自然光引入室内，形成舒适柔和的室内光环境，同时让办公区域也得到部分的中庭光线。

冷空气从下方进入室内，热空气通过中庭天窗排放到室外，十分利于自然通风。

玻璃幕墙共有三层，竖向用三块玻璃板，再依据柱间距决定横向玻璃的块数，最后铺满整个面。

场地高差最大的东立面增加了玻璃观光梯，玻璃的干净整洁和老墙的斑驳老旧对比鲜明，让立面的变化更加丰富，同时大大优化了建筑和场地的竖线流线关系。

原建筑有着沉稳的历史韵味，新加入玻璃幕墙和钢材元素，透着细腻轻盈的现代气息。游览整个建筑过程中，会在不经意间发现历史和现代不断碰撞交融，最后融为一体。

该楼主体结构保存完好，因此设计中保留了整体框架和墙面肌理。屋顶局部木檩条破坏较为严重，设计师对屋顶檩条局部进行替换及修整，修复并加固屋架，刷木油防火。

楼梯原位采用“钢梁+预制楼板”的做法，因原钢梁锈蚀严重，设计师在楼梯中部新增一根钢梁，降低原钢梁荷载，并且所有钢结构重新除锈后再进行涂刷。

外墙与屋架之间的缝隙用玻璃砖填充，在石墙之上增加轻盈感，更加透光美观。

红色老砖墙是时间的见证，而满墙的藤蔓和粗壮的黄葛树配合着夏日的光影浮动，是夏日拍片最适合的背景。

保留原建筑的灰砖墙体和青瓦屋顶，新加入玻璃幕墙和钢材元素。灰砖、青瓦特有的古朴特质和玻璃、钢材的细腻相互对立又互相融合，厚重与轻盈感自然交织。

原建筑的屋顶形式——悬山屋顶也一并保留。顺应场地高差和建筑层数的差别，屋顶分成了两段，高低错落，为立面带来更多变化。结合园区本身的历史底蕴和工业文化特征，整体设计最后采用了黑、白、灰、青等色系。

食堂公共区、后厨，以及休闲阳台等功能，沿着原地势高低布置，各功能区域都获得了理想的光照与视野，同时最大限度地减少土石方的调整。整个内部空间由中间的两部楼梯连接。侧高窗和阳台形成天然的送风流线，有利于室内的通风降温。

建筑的主要承重结构为钢结构，砖墙、幕墙、屋面只起维护的作用。钢结构强度高，自身重量轻，施工方便，施工周期短，十分适合建筑的改扩建。整体形态也宛如在灰砖墙上长出一个通透的玻璃盒子，创造出充满想象力又简洁大气的“味蕾”空间。

该建筑的原始功能为库房，结构体系的承载力较大。改造设计中保留室内货梯的结构构件，加强安全保护措施，同时保留增设室内电梯的可能性。楼梯间的拼花砖墙也被保留，富含工艺感的拼花与简洁的玻璃幕墙相得益彰。

设计师疏通滨江观景环线，设计木栈道、钢梯、林荫道等设施，美化建筑沿江展示面，同时开发平屋面，通过两端的交通体将人引上来，一同享用景色优美的“第五立面”。

结合山地建筑的设计理念，经过微地形的重新塑造，使用者从庭院即可平进一层、掉一层和掉二层[1]。从沙滨路穿过景观房，沿着木栈道拾级而上，便来到10号楼的滨江露台。连接中心庭院与滨江露台的，是幕墙下面的神秘通道。通过建筑两端的交通体到达屋顶观景平台，即可享受360度的景观体验。

“重庆山地环境极具复杂性，各种设计要素呈现出一种多尺度混杂的集体涌现。得益于建筑—规划—景观—技术“四位一体”的专业融贯，建筑师在处理纷繁复杂的空间变量上并没有陷入专业范式的藩篱，而是审时度势的空间跨界与构解。因势成境的空间叙事成为一种建筑营造的习惯，进而上升为一种解决复杂问题的逻辑方法。这种化繁为简的智慧，大多源于重大建院对主体意识和批判精神的提倡。”[2]

注释：

[1] 掉层结构：在同一结构单元内有两个及以上不在同一水平面的嵌固端，且上接地端以下利用坡地高差设置楼层的结构体系。

[2] 引自《重大建筑学人：兼蓄质直，因势成境》，作者杜春兰

完整项目信息

项目名称：重庆大学设计创意产业园项目类型：城市更新、改造、建筑、室内项目地点：重庆市沙坪坝区饮水村216号设计单位：重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司项目负责人：冉昱立概念方案：陈纲主创建筑师：陈纲、武子栋、辛坤、郑松、李程远、雷悦、戴笛、杨悦、高望哲、王维等结构：翟影、李德顺、吴义华、顾思维等设备：吴刚、陈丽琴、王彬、覃永峰、张成楠等室内：宁睿等设计团队：总院方案所、项目中心、第一建筑院、建筑分院701工作室、装饰二分院等业主：重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司建成状态：建成设计时间：2019年3月—2020年12月建设时间：2019年5月—2021年5月用地面积：约29900平方米建筑面积：约20000平方米摄影：荣耀文化传媒、冉昱立、辛坤、武子栋、郑松、雷悦、杨悦等

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