在现实中，想要结婚，生孩子，最大的可能就是买一栋房子。一般的家庭，想要买房，必须要到银行贷款。而说起房贷，借贷利率就成了借款人最关心的问题。按揭贷款33万，20年，利率5.14，利息是什么？

按揭贷款33万，20年，利率5.14，利息是多少？

贷款三十三万，贷二十年，利率5.14，具体要看你自己的还款方式，一般都是等额本息和等额本金。

1、等额的利息

该等额本息的计算公式是：按月偿还金额=按月利率×（1月利率）×月偿还次数]÷（1月利率^偿还月数]-1}。

借款金额为330,000元，借款期限为20年，每月还款期限为240个月，年息5.14%。通过计算，可以得到每月2203.46元的贷款和339140元的贷款。

等额本息偿还法是将抵押贷款的总本金和利息合计，再按月平均分配到偿还期内，每月的还款额是固定的，但按月偿还本金的比例逐月递增，利息比例逐月递增。

2、等额的本息

等额的利息是按照以下公式来计算的：每月的偿还额=（本金/月）+（本金-还清本金）×月利率；每月的利息=每年的利息/12.

借款金额为330,000元，借款期限为20年，每月还款期限为240个月，年息5.14%。根据公式，第一个月的还款金额为3190.00元，每个月的利息为7.56元，累计利息为218707.50元，本金548707.50元。

等额本金是按照每个月的还款数平均分成，再加上上一次的本金，就是每月还钱，因此，等额本金法的第一个月偿还的钱多，以后每月都会少，而且会越来越少。

当然，这只是一个理论上的假设。在贷款申请后，借款人实际上还要考虑到贷款利率的浮动。

按理说，如果用浮动 LPR的利率来计算，那么在未来几年， LPR的利率会出现很大的变化，那么贷款的利率就会发生变化，而且还要重新计算利息。

如果借款者有意提前偿还贷款，那么在选择贷款的时候，应注意选择付款方式。如果你选择了同等金额的贷款，那么最好是在贷款期限超过三分之二之后就开始还款。假如你选择了同等金额的本金，那么最好是在贷款期限的三分之一之前就开始偿还。

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