“清华坊”建筑规划方案设计说明

一、 设计依据

1、四川昌隆投资管理有限责任公司提出的设计要求。

2、《中华人民共和国城市规划法》、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）、《住宅设计规范》（GB50096－1999）。

二、基地现状及环境

1．基地位于成都市高新区，总规划用地5.832公顷，用地基本规整。

2．基地北面为紫薇东路，西面为神仙树南路，路对面临一条小河，南面为规划道路，东面为待建城市广场。

3．基地周围地势平坦，道路路网较方正，促使基地上南北，东西向视觉

走廊，建筑轴线的营造和形成。

三．设计构想

1．对现代居住建筑空间人性化的理性图解。

2．恬淡幽静，绿意流动的生态居住小区在城市尺度上的诗意展现。

3．运用街道，院落空间表现中国建筑文化的精髓，本质。

4．现代建筑中开放，通透，流动的生活空间在建筑学意义上的几何化诠释。

5．对新世纪材料，构造，结构形式的运用。

四、总平面规划设计

1、总体规划结构（参看“总平面布置图”）。

2、本规划设计方案是一低层高密度的的建筑规划设计方案，在建筑总体布局上，在神仙树南路及紫薇东路设计了两个车行人行出入口，在基地南面规划道路上布置了一步行出入口。由于该小区是一高级别墅区，考虑到将来的发展，每套都拥有两个车位的半地下车库。小区内道路系统采用人车混行的通行模式。小区内道路宽6.0-8.0M。在小区西入口北面设置一露天停车场作为平时的辅助停车场，沿小区四周有一条环形的道路可以到达每户的停车库。连结这条环状道路的是一些入户道路及人行道路，这些道路把小区分成几个小组团，每个组团内的房屋都南北向，节约能源。我们一改一般小区设计中设置中心绿地的模式，把绿地分散到每户的私人院落中，让每户人更紧密的与绿地融合。户主可以对私人院落进行个性化的安排，充分体现了“以人为本”的设计理念。

小区每幢住宅拥有面宽9-12M，进深27-30M的基地。在总平面的组团布置及每个组团的建筑布置上，有意识地进行了前后错落的安排，获得了丰富的街景变化和天际轮廓线。小区左侧有一条小水渠，将小水渠引入到小区内部的街道边上，美化了环境，丰富了各户入口，增强了可识别性，使小区充满了传统民居的氛围。

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