发布时间：2021-07-28 17:50:40

作者：zhaojiaqi

来源：楼盘网

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可以直接到所在地的城建档案馆进行查询。查询时需出示本人有效身份证明及房屋买卖合同，到服务窗口让工作人员帮其查询小区规划图纸，若想要随时查看，也可以要求工作人员复印一份。

1、看开发商：买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体：大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业：除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费;是否有休闲健身设施;人工河道水质是不是清洁;小区围墙是不是都安装上监控或防盗网;保安的巡逻和监视次数;楼宇对讲功能是不是正常;根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。

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