管理处全体员工恭祝大家节日愉快，万事如意！

物业管理有限公司

年 月 日

范本二

“十一”国庆节温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

您好！

“十一”国庆节即将来临，物业管理有限公司全体员工恭祝您节日快乐、万事如意！为使您和家人及朋友能够度过一个快乐、祥和、安全的假期，提醒您注意以下事项。

1、“十一”国庆节期间若您外出旅游，出行前请将室内的水、电、燃气阀门开关关闭，门窗关闭后上锁，并将室内防盗系统设置在“设防”状态，贵重物品请妥善保管。如离家时间较长，请您到物业服务中心留下您的紧急联系方式及联系人，以便在发生紧急情况时做应急处理。

2、夜间外出散步时注意自身安全，请到人员较多、光线明亮的地方活动，夜间休息时，请您将门窗关闭并将室内的防盗系统设置在“设防”状态；若发现周边有任何可疑情况，可通过电话或对讲与物业服务中心及时取得联系。

3、北方秋季天干物燥且多风，请注意防火，室内及院落不要存放易燃、易爆、易挥发等物品，防止火灾发生；如您长时间外出，建议您不要将花卉等物品摆放在阳台或窗台等位置，以防止被风吹落造成损失。

4、若您相约亲朋好友欢聚小区共度假期，请您欢聚的同时不要影响邻居的正常休息。

5、“十一”假期期间为了给您创造一个和谐、安静的园区，10月1—8日全天禁止噪声施工。请正在装修的业主监督施工单位自觉遵守上述要求，配合物业工作，同时请施工人员严格遵守《装修管理协议》内容，不在园区留宿，不做违反协议的施工。

6、节日期间，本物业服务中心正常上班。

物业服务中心工作时间为每日9:00—17:30。

夜间物业服务中心工作时间为每日17:30—次日9:00。

物业管理有限公司

年 月 日

范本三

春节温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

新春佳节即将到来，为了能让广大业主过一个平安、快乐的春节，我们对春节期间燃放烟花爆竹特提出以下建议。

为了小区安全考虑，本公司不赞同业主在小区内燃放烟花爆竹。为了不影响他人的正常生活，请勿在楼栋内、楼顶和自家阳台上燃放烟花爆竹。因为往年在自家燃放烟花爆竹的现象比较多，导致有业主把别人家的窗户玻璃炸坏。加之小区车辆较多，很容易发生安全事故。如您一定要燃放，建议到空旷的地方并在确保安全的前提下燃放，本公司工作人员不介入。

希望您在小区度过一个安全、祥和的新春佳节！物业管理有限公司全体员工祝您春节快乐！身体健康！阖家幸福！

物业管理有限公司

年 月 日

范本四

冬季用电温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

冬季是用电高峰，业主习惯在家中同时使用多种取暖设备，但一定要将安全用电放在首位。

**月**日20:08分左右,有业主打电话给服务中心反映，某单元内一楼业主家从门往外冒烟。服务中心值班的物业助理在接到业主反馈问题后，立即通知保安主管前往查看情况。业主家中无人，但已有黑烟陆续从门缝中漏出，显示出家中失火根据现场情况，保安主管立即报警，及时与业主联系，并安排大门口岗位做好接警工作。服务中心的物业助理在联系到业主后，告知业主家中失火情况，并征求业主本人意见要求破门灭火。在该业主口头授权的同意下，在“110”和众多其他邻居的见证下，保安队员先后把卧室的窗户、南阳台门砸碎，进入家中用瓶装灭火器进行灭火，并在随后赶来的“119”接水带协助下将火灾扑灭。待业主赶回后，明火已经扑灭，家中客厅的电视和电视机柜已经被烧毁，但因为抢救及时，没有造成更加严重的损失。

据统计，自业主入住以来，前后发生了近20起火灾事件，有业主出门忘记关煤气的有线路老化的，也有电器使用不当的。但**月**日的火灾，是业主入住五年来最为严重的一次。

在此，物业特做出如下温馨提示：

1、业主出门前，请务必关闭家中的电源开关；

2、定期检查家中的电器线路，发现老化的及时更换；

3、最好购买家庭财产险作为保障；

4、发现火警，请立即拨打“119”。

物业管理有限公司

年 月 日

范本五

夏季小区安全防范温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

夏季是安全隐患的高发季节，虽然天气炎热，但仍要做好各类隐患的排查。在此本公司做出如下温馨提示。

1、请在外出或夜间睡觉前关好自家的门窗，不要因为一时的疏忽给盗窃分子创造机会，给您带来不必要的损失。

2、暑期儿童外出游玩须有成年人陪同，以防溺水等事故发生。

3、暑假期间尽量不要留儿童一人在家，请关好家中的燃气阀。

4、如有人上门收取公共事业费，请及时致电物业服务中心，以免上当受骗。

5、请关好车门及车窗，不要将贵重物品遗放在车内，以免被盗。

6、夏季也是暴雨和台风的高发季节，请各位业主定期检查阳台悬挂的不安全物品，发现阳台地漏堵塞，立即自行疏通或通知物业进行疏通，以防雨水不能及时排泄而导致室内进水。

7、如在小区里发现不安全因素或可疑人员，请拨打保安24小时值班电话，或直接拨打“110”报警。

物业管理有限公司

年 月 日

范本六

关于防台风、防汛的温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

初夏梅雨季节将至，下雨及台风将逐渐频繁。请业主做好防台防讯方面的措施，本公司特提出如下温馨提示。

1、请检查自家的天台、阳台地漏水是否通畅，可能会因为未及时检查及疏通而引起积大，造成自家或楼下住户进水，导致家中家具、地板、墙面等多处受到影响。为了减少您不必要的损失及麻烦，如有堵塞请及时疏通。

2、为了防范台风所引起的损失，请您将放置在天台、阳台上如花盆等可移动的物品移放到室内，请对卫星天线进行重新检查和加固，以减少安全隐患。

3、在家里无人的情况下请关闭门窗，请将晾晒在外的衣物移入室内。上情况如有疑问，请拨打热线电话：

希望我们的服务给您带来更多的方便！

物业管理有限公司

年 月 日

范本七

关于儿童暑期安全的几项

温馨提示

尊敬的各位家长：

酷暑难当，转眼间又到了孩子放假的日子，如何让孩子度过一个既安全又有意义的暑期生活，是每位业主都关心的问题，现本公司就孩子的暑期安全问题提出如下温馨提示。

1、如留孩子一人在家时，请提醒孩子注意燃气、家用电器的使用安全，以避免家长产生不必要的担心以及家中产生不必要的损失。

2、如留较小的孩子在家中，请提醒孩子远离阳合护栏及卧室窗户，桂绝安全隐惠。

3、孩子在小区玩耍或者外出时，请提醒孩子多饮水，或采取必要的防护措施，以防中暑。

4、孩子在家时，请提醒孩子不要将纸屑、塑料等扔出窗户或阳台外，避免破坏小区的卫生环境以及影响邻里之间的和睦。

5、孩子在小区内追逐嬉戏的时候，请注意过往的车辆。

6、孩子在人工湖边玩耍时，请注意警示标志，玩耍时最好能有家长陪同或看护。

7、孩子在小区内的露天游艺场所玩耍时，请先检查游艺设备是否安全，并按照警示标志上的规定去操作。

8、本公司祝愿所有的孩子度过一个欢乐愉快的暑假！

物业管理有限公司

年 月 日

范本八

关于天气变化的温馨提示

尊敬的各位业主/住户：

您好！

近阶段，气温变化较大，请注意服装添减，以防疾病。夏季即将来临，风雨、雷电天气可能会频繁出现，希望各位业主除注意自身身体健康外，对居室中放置在阳台、窗台的杂物，如花盆、晾晒的衣物等请妥善处理，避免在刮大风时丢失、砸伤行人或毁坏其他物品，雷电时请注意保护好您家中的电器。在外出时切记检查家中水管、电器、煤气、门窗是否关好，以避免安全隐患。

物业管理有限公司

年 月 日

范本九

关于电梯使用的温馨提示

尊敬的各位业主/住户及各装修单位：

为了确保电梯的合理使用、正常运行和大厦物业的有序管理，请遵守大厦电梯管理规定。

1、一号电梯和二号电梯为客用电梯，行人请使用此电梯。

2、三号电梯为货运电梯，货物运输时请使用此电梯。

3、请遵守规定的乘坐人数和承载重量，超载时警报鸣响，轿门不会关闭，因此，请最后搭乘的客人退出或卸载超重货物。

4、在轿厢内蹦跳时有可能使安全装置动作，因此在电梯运行时，应请静静乘用。

5、请勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮。

6、电梯内禁止吸烟，为了乘用电梯时心情愉快，请遵守规定。

7、开闭电梯时有危险，请注意勿碰到门或倚靠门边站立。

8、有幼儿搭乘时，必须有保护者在场。

9、火灾、地震时的避难，请勿使用电梯。

爱护公物人人有责，请各位业主及装修单位遵守大厦电梯管理规定，配合我们的管理工作！

物业管理有限公司

年 月 日

范本十

关于实行“放行条”制度的

温馨提示

为了保障小区业主/住户的财产安全，对搬出小区的贵重物品，管理处实行“放行条”制度。小区业主/住户如搬家（租户搬家需征得业主的同意）或搬出贵重物品，请提前到管理处开具“放行条”，门岗安管员将核条放行。

“放行条”是为了核实业主/住户搬出小区物品的财产权属状况，防止物品被盗、被报、被骗，或被不明身份的人偷拿出小区。

管理处正常办公时间为周一至周五的上午8:30—12:00，下午14:00 —17:30，周六和周日正常上班，请要搬家或搬出贵重物品的业主带上身份证，在正常办公时间到管理处开具“放行条”，租户搬家请提前联系业主开具“放行条”，如业主不能亲临，需致电管理处核实。对于没有“放行条”的搬家或搬出贵重物品，管理处将不予放行。有了您的支持，才有小区的安宁。

物业服务有限公司

年 月 日

END

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