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如果你是新毕业的学生,你是否觉得在学校学了不少理论,可一走上工作岗位面对一个个具体工作却不知该如何下手?或者你还不知道该如何规划自己的职业方向,如何走好面对社会的*步?以下是小编为您整理的怎样成为造价高手的相关内容。

背计价依据(如定额)、工程造价工作其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。高水平的预算高在那里?实际经验,实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了,之后的事就是找规律。把握机会,完整参与一个项目。学习预算并不像很多人说得那么“十年不精”,如果你认真学习,2-3年就可掌握基本方法,建议初学本专业的人员,*在熟练者的指导下,从手算入手,选有代表性的小型工程,通过亲自计算、报价,掌握现行的有关规定、各种计算规则,熟练后再上机操作。

一个好的师傅,可以放手让新手做,不过要把关,这样可以快速提高新手的业务水平。一般只要做过一个完整的工程项目,如果新手比较细心和善于总结,之后完全可以独挡一面韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训。我们要把练习的内容,分成一步一步的小块,针对某一小块逐步练习。比如练习弹钢琴,好的教练不会让学生一下子弹一个整曲子,把每一个曲子分成每个音节,一节一节练习,教练检验学生练习的标准,竟然不能让外人听出来是某个曲子的曲调,这才算练习到位。比如练乒乓球,要把动作分解成发球、扣球、搓球、进球、圆球等各种技能,针对每一个技能进行大量的重复练习,如果一开始就让运动员通过比赛练习,根本就没有效果。跳广场舞的老头老太太,总比你的手脚笨吧,一个舞曲复杂的也有100多步,但他们一个个都跳的挺欢实的,不信你去跳一跳,没有进过练习,你肯定不会。他们是怎么学会的呢,秘诀还是刻意练习。老头老太太在学新舞的时候,他们把一个很复杂的舞曲,分解成八步八步练习,重复练习几十遍甚至上百遍,等熟悉了再练习下一个八拍,直至把整个舞曲学完。过不了几天,他们就对这支舞曲非常熟悉,跳起来游刃有余。我们的教材就是按照整个原理写出来的,把做一份工程的每一个步骤都写出来,只要有一个鼠标的点击,肯定写给你一个动作,也是把整个工程分块的概念,你只要会用鼠标就可以学习了。程审计人员的水平有高低之分。我们常常看到,有的工程审计人员总是能很快发现问题,而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题,尤其是在任务重时间紧的情况下;有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时。总能“说得赢”,而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时,却总是“说不赢”;有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾,而有的工程审计人员非但解决不了矛盾,还会制造出新的矛盾,会陷入各种矛盾中韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训。有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评,而有的工程审计人员却总是受人指责。为什么会这样呢?这里面的原因一定很多,有许多人会认为这主要是专业水平的高低造成的。但我不能完全同意这种观点,有很多预算员也不同意这种观点。为此,他们很困惑,很不服气,“预结算我全懂了呀,不比谁差啊?”依看,问题往往不在预算专业之内,而很可能是在预算专业之外,这就是要说的“课外知识”,而这类知识是正统的主流的课堂与书本中不会讲,也不方便讲的,所以有许多年轻的工程审计人员不了解,不掌握。

上造价课的时候,讲预算的老师能把定额全背下来。他提问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。

高水平的预算是什么样呢?他高在哪里?

是实际经验和分析总结。做预算并不难,难得是你做过很多份预算后,对同类工程造价的分析,并结合施工总结出一套科学、实用的数据(这需要丰富的经验,细心的积累和对成本的完全把控),有了这些数据,当别人还在纠结该套这个或那个定额号时,你用1~2小时看完图纸,已知道总造价大概多钱,各单位工程造价分别多钱,需人工多钱,主材多钱,辅材多钱.........,高手是给一块地,告诉他容积率和工程类别,就可估算出投资概算,而且各项非常清晰,准确率95%以上。工程量的计算固然很重要,也占用大量的时间和精力,但毕竟是纯粹的基础工作,会算量、编清单和组价只能是个小学生。关键是要懂得去分析,分析其构成、分析市场、分析其经济,以下说一些小方法,韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训仅供参考:

1、投标时仔细阅读招标文件:很多预算人员,拿来图纸就开始做预算,这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要,结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。

2、小心施工组织设计中的地雷:有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很多甲方造价员就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被踩到了。举例吧:投标单位在投标过程中,把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算,这在厚厚的一本预算书中是很难被发现的。实际施工中,其按防火电线施工,这肯定不能通过监理的审核。而要用防火电缆,则要求建设方另行追加价款。韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训一般情况下,这是不会给其追加的。可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚,在厚厚的一本施工组织设计中的一个很不显眼的位置加了一句:根据验收规范,此处防火电缆可以优化为防火电线。因此,施工方认为建设方认可了其投标,因此也认可了此“优化”。最终还是给其追加了此竞价差价,建设单位损失二十多万元。

事实表明,建设方在招标阶段,的确是对施工组织设计审核的不是很认真。

3、变更单的办理:变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单:有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。举例:我曾经做过某项目安装经理(兼预算员),是工程干一半时接手的,由于设计是外墙内保温,所以很多外墙插座、开关盒需加装调节盒,以前预算员报的签证甲方不签字,韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训原因是:他写的加一个调节盒需10元,整栋楼得加5800个,费用58000元,甲方也不傻,一个调节盒0.3元,无非在原接线盒外用水泥砂浆固定,。我接手时发现甲方未签字,就将签证改为:加调节盒执行接线盒安装定额号,取费执行大合同,主材价格执行认质认价,数量按实结算,看起来合情合理(其实加一个还是10元,呵呵),甲方痛快的把字签了。

很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元,废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。

4、多转工地:很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及合同就可以编制预算、结算了。其实不然,预算人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了,这不是废话吗,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料机械的投入,当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了,我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算员,你要看的,人工投入、机械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔细看着很多辆车,发现平均每车都会少半方以上的砼(呵呵,当时刚大学毕业,还不知道建筑上的黑暗)。结算的时候,对不起,不能按合同约定的依小票结算,韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训要按图结算,另外扣除钢筋的体积。这是我提出来的,最后结果,按小票结算,嘿嘿,这不关我事。作为建设方的预算,你要做的也是这些。因为,整个工地大概只有负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求的了。所以,有时候造价控制人员还得肩负起质量员的职责。

有一次,我的老总,呵呵,是一个非常精明的人,但太精明的人往往会吃哑巴亏的。我做的这个工程,招标时钢筋是按焊接计算的,开工后决定用套筒。我提议,不做经济洽商,但老总为了让施工单位少说话,多办事,还是决定给补差价。我说,按8米一个接头,按图纸计算。老总想了,钢筋有9米长,还有12米长的,施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。老总决定按实际数量结算。我的天,10万平方米的工地,那得数到什么时候去了。我可不想去数这个。但又不能直接对老总说这样不行。可巧的是,在我转工地的时候,从地工捡回来一根1.2米长左右的32圆的钢筋,两头都已经套丝了,这可就是两个接头啊!施工单位废物利用的好呀!没有了钢筋下脚料,还可多要套筒钱。我就把这段钢筋拿给老总看,呵呵,最后还是按8米一个头,照图纸计算,省了钱,省了力。因此说,预算人员多转转工地还是有很大的好处的。

5、结算的编制:利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。在审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。需要注意的是,结算书最好用活页纸,不要钉死。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用(注意:这3份不一样的哦)。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。结算书编制过程中,签证变更一定要按日期顺序排列,编号编制。一定要有汇总,要有封面。

6、结算工程量计算的准确性问题。有一个朋友,在计算基础挡土墙的时候是这么算的,240砖墙,高1米,内侧及顶面抹20厚的灰。他算立面抹灰是长度乘以1米高,这个没问题。然后算顶面的,他说,因为内侧抹了20厚的灰,所以顶面宽度应该按240+20=260宽计算。对方笑了,说,你是施工单位的,我是建设单位的,这个20宽我给你,一定给你。但我要问,你这么算能多算出多少钱?答曰多算100多元。对方告诉他,人没有完人,你一定有失误的地方。这里我给你了,但你让我反感了。在以后的结算中,别让我抓住机会,否则你将因些而损失成百上千个100多元!关于这个小故事,我也不知道说什么好,大家自己体会吧!

7、限额领料的问题:材料费点到建筑工程造价的70%左右,因此,材料用量的控制关系到项目盈利。施工单位都实行了限额领料,但据观察,很不理想。大件的材料一般没什么问题,不说了。这次只说说小东西的领料问题。我曾经效力的一个工地,每次去工地的时候,我的心都很痛。满地的都是扎丝,满地的都是钉子,满地的都是卡子,有时候还能在土里刨出整把的电焊条。基础回填的时候,有几个人去拾那即将被永埋地下的钢管、卡子、脚手板?韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训我遇到过的一个队伍,他们规定,领导发现地上有一根电焊条,罚工长五毛钱。这是我遇到的最好的队伍,管理非常的严谨。当然,他们的利润也是很高的。像扎丝丝这样的小东西,定额里是体现不出来的,这就要求,预算人员会同技术人员,共同制定出一套可行的方案,要求按用量领料。工程管理中,这等小钱,预算人员应该控制。

8、审核结算的方法:作为建设方造价控制人员,降低总造价,使之达到领导内心的底线就是工作的中心。分析市场,目前就是卖方市场,僧多粥少啊!因此,建设方有很多的机会把造价降下来。根据多年的经验,建设方有一条最好的方法,那就是一个字:拖。拖要有拖的技巧,不能无理由的拖。如果是无理由,则施工方要是和你打官司,呵呵,那造价人员可就会吃不了兜着走了。建设方预算员的方法是:首先要表示出,我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训因此来要求施工方,结算编制不要弄虚作假,实实在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此,在建设方审核的过程中,如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假,那好办,发点脾气,之后要求拿走,自己修改。报上来之后再发现,再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。时间拖长了,施工方会自己把结算金额降到没有暴利的。

其它的结算方法,那就是审核过程中,吃透合同条款,仔细核算。

9、如何进行成本预控:进行成本预控,首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解,之后对施工单位报送的施工方案进行审核,根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考,从而达到最优施工方案的目的。另外,在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行审核,使之达到最低金额。对于可能的变更,提出自己的意见,根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中,必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系,以及工期变化对销售的影响。

10、如何进行结算造价分析:有一些朋友,在做完某项工程之后,对自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。这是很好的,但如果能把造价分析做出来,那就最好了。韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训在些仅说说与造价有关的经济分析。目前市面上的造价软件,都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。我的做法是,把所有权重的材料单独分析出来,计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价,准确率极高。对于结构形式等相近的工程,也可以根据些造价分析计算出总造价。在实际工作中,多多积累这样的造价分析,在以后的工作中,不管是快速投标还是结算审核,都能做到准确与快速。

11、厂商资料的积累。很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。特别是建设方的造价控制人员,更需要掌握更多的材料方面的知识。偶的经验是:预算人员,特别是建设方的预算人员,积累这方面的知识太容易了。当一个项目开始以后,会有很多的厂商自己找上门来,并且,他们都是有问必答的,你可以从他们那里学到非常多的知识。或许你会说,厂商来的都是推销人员,他们的专业知识并没有多少。不管他们有多少,对于造价控制人员来说,已经足够了。偶就是在这期间,把所有的厂商资料编制成册,需要的时候就查一下,或者打电话咨询,他们会非常高兴的为你解答。这里有一个最大的好处就是:他们会把竞争对手的产品批的一无是处,而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了。

12、其他:预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。

当然,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。

最好都知道一点,万变不离其中,多种方法测算。不会差到那里去

千万要虚心,多找项目经理、技术总工、施工班组沟通,积累数据,用以测算成本。

装修工艺非常的复杂,工序比较多,特别是装修材料种类太多。对于工序与工艺,这可以通过看规范及施工工艺方面的文章了解,或者到工地看工人的操作方法。对于材料费,是最难处理的了。品质、规格、颜色等都一样的材料,因为生产厂商的不同,韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训单价可能相差几倍或是更多。还有,假冒名牌材料,经验差的根本就分辨不出来,但价格相关极大。个人认为,装饰工程的主要利润点就在材料费上。因此,材料单价的确认是一个难点。另外,人工费单价应该在招标过程中确认,不要留缺口。掌握了施工工艺、材料价格确认方法、人工费的确认方法,则你的预算就会是一份好的预算。

上造价课的时候,讲预算的老师能把定额全背下来。他提问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。

高水平的预算是什么样呢?他高在哪里?

是实际经验和分析总结。做预算并不难,难得是你做过很多份预算后,对同类工程造价的分析,并结合施工总结出一套科学、实用的数据(这需要丰富的经验,细心的积累和对成本的完全把控),有了这些数据,当别人还在纠结该套这个或那个定额号时,你用1~2小时看完图纸,已知道总造价大概多钱,各单位工程造价分别多钱,需人工多钱,主材多钱,辅材多钱.........,高手是给一块地,告诉他容积率和工程类别,就可估算出投资概算,而且各项非常清晰,准确率95%以上。韩力教育靠不靠谱,韩力怎么样,韩力教育怎么样,韩力教育靠谱吗,韩力教育咨询有限公司可靠吗 ,韩力教育造价培训怎么样 韩力教育费用 韩力教育造价培训多少钱 韩力教育如何 韩力教育造价培训 韩力教育靠谱吗 韩力教育怎么样 韩力教育官网,长沙的韩力造价培训谁去过吗 韩力造价培训工程量的计算固然很重要,也占用大量的时间和精力,但毕竟是纯粹的基础工作,会算量、编清单和组价只能是个小学生。

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