设计楼栋：9栋

设计楼高：5-15层

产权面积：约70-110平米 奢妆两居—四居

梯户比：1T2/2T4

面积段总价： 约488-798万(两局到四居）

综合容积率：2.2

住宅层高：2.95m

采暖：地暖-集中供暖

车位比：1：1.3

物业：龙湖物业

门禁系统：人脸识别+蓝牙门禁卡

园林设计公司：笛东规划设计（北京）股份有限公司

园林树种：骨干树为国槐、白蜡、栾树，开花亚乔木品类繁多，山杏、樱花、海棠、山桃、碧桃、榆叶梅，另外还有迎春、连翘等开花灌木，有白蜡、元宝枫、红枫、五角枫、银杏等

交通：

1、100米到广渠路，驱车20分钟可到广渠门和北京政务中心；

2、100米RRT广渠路快速公交，6站直达双井，一步CBD或北京政务中心；

3、100米M104，向西到东三环连接11号线途径北京西、北京南站通达石景山首钢园，向东可到通州城市绿心；

4、2KM是一号线管庄地铁站，向西6站20min可以到达国贸CBD，向东直达通州环球影城;

教育：

项目周边 700 米包含双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园，北侧 500 米内即是清华附中管庄分校，是板块内唯一的九年一贯制学校（九年一贯，比较稀缺，北京现在实行划片摇号，而九年一贯在小升初时无需再进行划片摇号升学，由清华附中本校校长亲自担任管庄分校校长）。

户型图鉴赏

北京朝阳区【京能龙湖熙上】

售楼处电话:400-100-1299转接3333『售楼中心』

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