03自在峰璟

目前城市展厅已开放，项目规划信息也已释放。

自在峰璟由创秀地产开发，据公开资料显示，保定创秀房地产开发有限公司实际控制人或为保定市竞秀区财政局，为政府国企平台开发。

自在峰璟项目位于竞秀区复兴西路与纸厂路交口西行200米，与新江湾城同属一个片区。自在峰璟旁就是保定市竞秀区第一小学，今年秋季将正式投入使用。

项目总建筑面积约为16.21万㎡，容积率2.30，绿地率35%，共规划建设10栋住宅楼，全部为15-18层小高层，共907户，产品为建面约95-170㎡。

国企背景+小高规划+户型产品，妥妥的改善居住型社区，目前入市时间不明。

04彩虹城

目前项目建设工程规划信息已公示

华中不愧是保定的头部实力房企，3月30日，华中集团以65043万元成功摘得【2023—014】居住用地，4月项目的建设工程规划图就公示出来了。这速度着实让人佩服！

彩虹城位于竞秀区七一西路西湖公园、极限运动公园南侧。根据公示信息，项目总占地面积约114亩，总建筑面积25.19万㎡，容积率2.3，绿地率36.75，共19栋住宅。

根据已公开信息，彩虹城将打造为华中第四代人居产品，定位于“青春友好、活力飞扬”，整个社区从建筑规划、景观园林到配套建设，都有着独特的艺术风格，充分满足当代青年人的审美需求。

根据官方发布的信息，该项目大概率作为刚需型改善产品线出现。但结合其板块价值、房企品牌等，彩虹城仍将是备受关注的新盘。

05 东湖尚品

目前项目建设工程设计方案和案名已发布

3月29日，国控置业成功竞得保定东湖旁两宗尚庄项目用地，分别位于锦湖北大街西、科兴路北和创新街东、科兴路南，总占地约107.5亩。

国控承接的尚庄村城中村改造项目将作为国控集团第一个以市场化思维探索转型路径的代表之作。

根据规划公示 ，住宅3#地块位于莲兴路南、云湖街西，规划用地面积33775.2㎡（约50.66亩），总建筑面积约13.86万平米，项目容积率2.8，绿化率35.01%。

住宅5#地块位于科兴路南、云湖街西，规划用地面积37909.3㎡（约56.86亩），总建筑面积约12.23万平方米。项目容积率2.05，绿化率35.01%。

2023年的新盘多集中在文体新城片区 ，尚庄是少有的东部新盘，属于东湖组团，东湖，关汉卿大剧院，未来石万达、保师附校东湖分校以及在建的保定中学等周边配套也日臻完善，最为该片区的稀缺新项目值得期待，

目前，项目无最新消息透露，入市节点不明。

06国控沈庄项目

2021年沈庄村有4宗储备用地拍卖出让，地成交总面积112006.7平方米，约合168.01亩，成交总价151300万元，均由保定市国控城建开发有限责任公司竞得。

3月28日，凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑全过程开发委托管理（含商品房销售、品牌使用）服务中标结果公告，招标人为保定拓景房地产开发有限公司，中标单位为金地（集团）股份有限公司。

保定拓景房地产开发有限公司即为保定市国控城建开发有限责任公司全资子公司。凤笔苑、崇文苑、锦帛苑、水墨苑即沈庄村四宗地块建设项目。

沈庄项目将由国控与金地集团合作开发，3月24日，国控置业公司与金地集团已召开沈庄项目启动会。不错的区域位置 ，强势的品牌合作，让这个项目想象空间非常大。

具体信息、采取何种形式市售，暂无更多信息。