中骏集团不是国企。中骏集团创办于1987年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商；集团于2010年2月在香港联交所主板成功上市。

中骏集团业务体系涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、产业地产，大型购物中心的运营管理、住宅与公共设施的物业管理等业务板块，以及基金管理及投资等金融服务。中骏集团基于国家“租售并举”的住房策略及长租公寓的发展前景，依托多年布局与积累，整合并协同长租公寓领域优势资源，形成长租公寓基金管理的资管商业模式，战略拓展长租公寓业务，并聚焦一线及准一线城市，推进长租公寓的投资及开发。

2017年，中骏集团基于中国城市化进程、未来房地产行业发展格局及消费升级的内需市场，确定了“一体两翼”的发展战略，明确以地产开发为主体，以中骏世界城新零售购物中心和长租公寓为两翼的转型协同发展战略，以此构建“FUN+幸福生活”生态圈，开启第二业务曲线。

2022年，随着房地产市场长效机制的不断完善，中骏集团战略更新迭代，不断夯实“一体两翼”战略，强化战略协同。住宅开发业务方面，聚焦一线及核心二线城市进行布局，维持稳健经营；第二业务曲线方面，优化购物中心运营模式，提升公寓资产及市场价值，进一步加强差异化竞争力，实现企业的可持续发展。