从过往经验以及相关法律法规来看，如果按揭房在震中塌了，用户是可以不还房贷的，而且还不会被催收，不计入逾期，不上征信。

金融业虽然无情，但是在地震这类不可抗力的自然灾害面前，金融业的管理者还是有人情在的。

反过来如果用户在地震中没了，但是房子在其他区域没有事，那是需要相关人继续还房贷的。

这个问题前排答主都回答挺好的，评论区出现了一些关于银行破产后，是否要还房贷的争论。正好前几天写了一篇，大家可以参考一下。

看似无厘头，其实很深刻。

先说银行破产有没有可能。有，但是概率很小。咱们国家的三大金融经济支柱是银行，证券，保险。也有说信托是第四大的，无碍。

既然是支柱，那就不能倒，倒了上层建筑就塌了，这也是很多保险业面对客户常普及的一个道理。因为很多人害怕买了保险万一保险公司倒闭了，没有人理赔了怎么办？

所以保险公司是不会倒闭的，就算有小公司因为管理和经营不善，也会有大公司接盘，收购。

同理，作为柱中之柱，中流砥柱的银行那就更不会倒闭了。她是和民生关系最密切的，不是所有人都买保险，不是所有人都搞证券，但是几乎所有人都有银行卡，都要办理银行相关业务。

但是，银行倒闭的概率是存在的，虽然非常之小。国内的银行，大部分的控股方是国家，各级地方政府或者国企。也就是说绝大多数的银行是属于国家的，那么破产倒闭的概率太小了。

确实也有私人控股的，但是这个银行的金融牌照那可是国家发的金饭碗啊，拿着这个饭碗去要饭只会撑着不会饿着。真要是管理经营不好倒闭了的话，那等着接手的大有人在。

那么如果真的倒闭了，房贷要不要还呢？

所有商业银行包括四大行都是股份公司，用户存在银行里的钱是负债，银行放出去的贷款就是资产。如果银行倒闭了，那么这家股份公司就要进行清算。无论是负债还是资产都会整得明明白白的。作为后面的接管方，依法对负债和资产进行重组重新管理。

所以说，银行基本不会破产，如果真的破产了倒闭了，这家银行的相关业务会有新的银行来接管，你欠之前银行的房贷会由新的银行来收。