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加装电梯工程计划

改善生活质量，提升物业价值

随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，

也是政府倡导和鼓励的民生工程，

为此，

省政府和市政府相继出台了

相关政策文件。

目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，

并得到广

泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今原料人工都

在涨价，钱放在银行贬值，

但投资加装电梯却有可观的增值利益。

满

堂红成交数据显示，

越秀区二手电梯楼均价约

11000

元

/m2

，

比楼梯

楼高

3000

元

/m2

。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将

升值

15%

以上，在

9000~10000

元

/m2

之间，加装电梯后还可以增

加房产建筑面积。

以

6

号

5

五楼

70

平方米单位为例，

加装电梯投资

1.2

万元，原价值

70*8000

元

=56

万，加装电梯后价值为

72*9600

元

/

平方米

=69.12

万元，升值

13

万元，十倍的投资回报率！在目前

高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提

高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。

加装电梯流程及周期

加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，

首先是业主

内部协调、

筹资，

这是一件繁琐的工作；

接着找建筑设计院设计方案、

规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设