吴江 农村自建房 限高多少

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吴江 农村自建房 限高多少

2024-07-03 23:06| 来源: 网络整理| 查看: 265

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个问题,需要结合楼主所处的地域和个人需求。不过,也有些相对标准的数据可参考。国家《住宅设计规范》第3.6条对层高和室内净高做出了规定:普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。这是国家规范,不具牵制效力。但总体来讲,这些规定是在总结了过往经验而出台的,参考性强。提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。一般自建住房的层高,低层控制在3.2~3.6米左右,以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右。城市里的商品房层高只有2.8~3.0米左右。住房的层面高低,直接影响空气流通。但也要区分具体情况。一般南方楼层会高些,因为空气南方湿热,层面高有助于散热。而北方冬天寒冷,层面太高反而会加速热量流失。此外,层面太高还会影响楼梯的建设——或者太占用空间,或者楼梯太陡。所以,不是越高越好。如果想要让自建房内部更气派和开阔,一般可以考虑将客厅挑高,打通上下楼层。这也是豪宅的做法。其他参考数据:高级宾馆3.5~4.0m,写字楼3.3~3.6m,北方住宅2.8~3m,因集中供暖需要节约能源,多为2.8~2.9m,南方广州空气环境潮湿,层高3m居多,利于空气流通。更多建房和装修知识,请关注头条号【搭巢】,或者微信搜索公众号【搭巢科技(ID:dachaokeji)】。建房找搭巢,三个月拎包入住。本设自建房之家 11-06 21:00农村建房高度可以比城市里的商品房层高略高些,城市商品房极限高度可以做到2.8m,现在开发商为了卖点和产品的口碑,一般都做到了2.9m,能保证2.4m的净高,达到居住要求。有些品牌开发商更可以做到3m的层高,所以大家买房的时候也可以关注下这点!再来说说农村的楼层高度,农村建房现在也有了限高的要求,另外就是建造的费用和层高的高度也是相形见长的。我们一般建议客户一层的层高在3.4-4.2m这个范围,二层的层高在3-3.4m的范围,三层高度同二层。这样的高度设计是符合农村的居住和使用习惯的,一层往往都是堂屋、客厅、餐厅等公共区域,汇集的人亦多,使用率极高。另外农村都有重视堂屋的传统,延续堂屋的至高地位;此外,从外观上来分析,我们一般也是希望住宅底层的高度略高,可以形成高大敦实的效果。下面给大家发几个我们工作室给客户做的建房案例,具体地看看层高的关系!

查看全文↓ 2018-05-28 20:18:40


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