曾经在高大有的粉丝群，有人抛出这样的问题：是买春月江澜好，还是买贴隔壁的春月云锦好？后面的答复亮了：你确定是你在做选择题吗？

在绿城房子前，更多的是房选人，而不是人选房。后来的事实也的确如此：春月江澜两开两罄，上演千人摇号。

如今，在甬江公园边，绿城纯洋房社区——春月云锦已经亮相。

云锦，被称为 “寸锦寸金”，是中国传统丝织工艺品的瑰宝。以此为名的春月云锦，从地段到产品，浑身散发着高级感。

示意图，实际以交付为准。

无论是城市的大格局，还是楼盘的小环境，春月云锦的地段，都堪称是“寸锦寸金”。

从城市格局来看， TA左手东部新城，右手科创大走廊；而从楼盘环境来说， TA后面有约160万 ㎡ 甬江公园，前面是约3500㎡滨河景观带。

对很多宁波人来说，今年最期待的商场，无疑是绿城主导开发的宁波中心三期——阪急百货的开业。一长串的宁波首店、浙江首店、乃至全国首店，让人充满惊喜。

可以说已经进入开业倒计时的阪急，让作为行政中心、金融中心、摩天大楼炫技场的东部新城再度加冕，真正成为宁波的商业中心。而春月云锦所在的高新区，与东部新城无缝对接。

坐拥东部新城的现世繁华，更拥有“甬江科创大走廊”的恢弘规划。

近年来甬江科创大走廊的热度一直居高不下。从国务院、省、市三级都对这条科创大走廊有着极高的定位和期待。

从2018年纳入浙江省大湾区建设“一港两极三廊四新区”中的 “三廊”之一； 到连续两年写入省政府工作报告；再到2020年国务院发布浙江自由贸易试验区扩展区域方案，指出“要积极推动宁波甬江科技创新大走廊与自贸试验区改革联动”；加上《宁波甬江科创大走廊空间规划（2019-2035）》出台，以及宁波十四五规划提出“发挥甬江科创大走廊创新主引擎作用”。

甬江科创大走廊，对于“中国制造2025“战略首个试点城市、制造业立市的宁波来说，是引领创新的主引擎，意义非凡。规划要打造成“长三角具有全球影响力的引领性科创策源地”，建设“全球新材料创新中心”。

整个大走廊，规划面积高达136平方公里，最核心的无疑是 19平方公里的高新区。

全球领先的产业，吸引了顶尖人才。一位高新区实验学校的学生家长曾经说，在他女儿班里，就有分别来自牛津、剑桥、北大、加州洛杉矶分校的学生家长，细聊才知道都是各自行业的大牛级人物。

在春月云锦，这样的高知高智准业主，不在少数。

示意图

后有 大江东去的豪迈甬江，前有 小桥流水的婉约河流，在160万方的甬江公园边， 生长着绿城这片纯洋房。大名鼎鼎的gad担纲设计，首创横向流线型建筑。

在春月云锦，绿城外立面再一次“推陈出新”，让人想到新加坡高级公寓。这样的立面配上绿树繁花，宛如游走在热带度假酒店，心情明朗，横扫冬日的雨雪阴霾。

示意图，实际以交付为准。

从杨柳郡的114平四开间，到凤起潮鸣的“人生巅峰”大户型，绿城已经华丽转身成户型专家，这次春月云锦又将献上数款动人的洋房户型。

这将是TA的 户型图首次在线上亮相，值得细品。

宁波人对洋房的热爱不言而喻，本质上，对于低密洋房的追逐， 既关乎舒适度，又能产生溢价。这一款建筑面积约131平户型，便是洋房中的翘楚， 是春月云锦的主力。

这是近两年非常风靡宁波的经典户型，方正四房+双联阳台，因为舒适度一流，因此可以称为“巨型四叶草”。

由客厅和餐厅组成的“家庭场景中心”统领中央，四个房间分别位于四个方位。全家人既可聚在“活力磁场”用餐追剧，回到“私人领域”后又能将彼此的干扰降到最低。

户型图，仅供参考

洋房最大的魅力是舒适度，不仅仅是低密建筑，避免了大高层遮天蔽日的压抑感；更在于与同样面积的高层相比，放大了各个功能空间。

比如，进门便是 双独立玄关，男女主人甚至可以各拥有一个放置包包鞋伞的收纳空间，互不干扰。

特别是 开间达到了约3.95米的餐厅，不用说六人位，就是十人位 中餐桌，空间感也是绰绰有余。在老款的约130平高层户型，常见的的餐厅，只能容纳狭长的西餐厅，对共餐制的中国家庭而言非常不便。

近4米宽的客厅和次卧一起，外连近7.6米长的“跑道式”南阳台。摆上多肉，种下绣球，随时感受阳光雨露清风的眷顾。

当然最重要的是四房格局，洋房的大尺度让每一个房间都可以成为独立卧室，是二胎家庭的改善首选。

如果用一句话来评价这款户型的话，就是：没有一寸空间是浪费的。比如通过把客卫洗手台外置，完全解放了进入次卧的空间。

的确是设计创造价值的典范。

高新区的城市界面

春月云锦，户型面积段从100平到172平不等，全部为纯洋房。

更让人眼热心跳的是，还有 超300平米的旗舰版户型，双层设计，拥有如同旗舰甲板般的超级露台，层层退台。在甬江畔以乘风破浪的姿势，奋勇向前。不过这样的航母级住宅，整个楼盘也仅有三套，极为稀缺。

在“高低配”当道的楼市，纯洋房社区本身就是高级和稀缺的代名词。

当年的东部新城海晏府，毛坯洋房卖到了5.5万元/平；而绿城三江口春熙潮鸣，创造了4万+豪宅的热销现象，这些纯洋房社区都代表了板块的天际线。而有意思的是，绿城进入宁波的第一个项目，就是纯洋房社区桂花园，已经是十多年的房子，如今依然领跑当地二手市场，真是一个奇迹。

当然，重要的是在泛东部新城生活圈，目前的纯洋房社区仅有春月云锦。城市核心区一般都是容积率高高在上的大高层，难得一见的低密纯洋房，才是真正的珍贵。

目前东部新城核心区早已无新房可买，很多人把目光投向 环东部新城核心区的两大热门板块高新区和潘火。

这两大板块相比较而言，高新区吸引购房者的，除了 爆表的宜居指数（公园、甬江、待建地铁6号线）、 崭新的城市界面之外，还有不容忽视的 价格低洼效应。在本轮大牛市中， 高新区的房价上涨相对滞后，甚至已经快被江对面的镇海庄市赶上。而在板块轮动效应下， 作为离东部新城最近、城市建设最早（甚至早于东部新城）的新城，高新区的房价厚积薄发，只是一个时间问题 。

矜贵的地段稀缺的产品高贵的血统，使得春月云锦作为明星楼盘一举一动备受关注。

来自春月云锦的最新消息是，宁波绿城高新城市展厅将于1月30日（本周六）盛大开放！

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