6月29日，伴随着施工现场桩机的轰鸣声，宁波首个轨道交通TOD保障性租赁住房项目——3号线姜山站东地块项目开工。

TOD，指的是以公共交通为导向的开发模式。宁波进入地铁时代后，通过TOD模式对地铁沿线进行了一系列开发，如对地铁场段进行上盖开发——杨柳郡等项目，对地下空间开发——东鼓道商业街区等。今天开工的姜山站东地块项目，则是我市首个位于轨道站点周边、与轨道站口无缝衔接的TOD保障性租赁住房，项目总投资2.36 亿元，总建筑面积3.18万平方米，规划建设保障性住房548套，力争2024年投用。

开工现场。

项目建成后，除了拥有便利的地铁出行综合交通，还将为租住的新市民和青年人打造综合商业、居住社交等服务配套，实现“下楼就是地铁站，出门就有综合配套”的TOD开发新场景，为宁波吸引招揽优秀人才提供更好条件，发挥积极的社会效应。

效果图。

效果图。

结合“十四五”发展规划，市轨道集团响应省市关于推进保障性租赁住房建设工作部署要求，围绕主线建设和土地一级开发，推进站点周边保障性租赁住房开发。今年年初组建了宁波轨道和美城市发展有限公司，作为保障性租赁住房的投资、建设和运营主体。

原标题：《保障性租赁住房就建在地铁站旁！宁波首个，上午动工》