清一色大平层，

鸟瞰图

价格一出，市场又开始躁动起来。

一方面，这是槜李湖板块成型以来，公示的第一张预售证。

自去年的两场高燃土拍以来，槜李湖一直被称之为“含着金汤匙”长大的板块。

利好倾盆，资源扎堆，土地价值陡升，引来一众品质开发商竞相入驻。

但在今天之前，板块内还没有项目申领出预售证。所以嘉兴人对槜李湖板块的价值，还没有完全形成。

作为一个高起点的板块，这里的新房到底价值几何？

今天，答案终于浮现。

云缦世家，含精装20065元/㎡的均价，预示着槜李湖是名副其实的嘉兴头部板块。

这也为今后板块的走势，奠定了一个风向标。

区位图

另一方面，这里科技城至今，第一张产品纯粹度极高的精装预售证。

回望科技城过去几年，也出现过不少以“品质精装”为核心卖点的新盘，但大多起步档在95-120㎡之间，纯粹度欠缺。

而云缦世家，可售的最小面积，130㎡，仅116套，占比极低。

主力面积为165㎡，总占比六成以上！

关键是，首开第一批，就诚意十足，拿出了足够多的165㎡，以及唯一一栋楼王，210㎡。

2021，终于可以买到一个足够纯粹的高端改善盘了！

云缦世家效果图

NO. 2｜贰

在中国“人居大改善”的时代，大户型迎来了比小户型更吃香的时代。

几年前的深圳，首个摇号楼盘双玺时光道迎来热开，富豪们手握半亿排队认筹，只为抢购一套大平层。

上个月的杭州，奥体红盘壹号院迎来最后一批开盘，82套房源，全部333㎡大平层。

纯粹的圈层，高端的品质，吸引了6位杭州市高层次A类人才购买。此外还有2417户家庭参与摇号，中签率仅3.3%。

伴随城市实力的晋升，嘉兴也慢慢嗅到了同样信号。

云缦世家210㎡户型样板效果图

一个多月前，城南畔月湾摇号，平层145㎡起，中签率低至7.48%，就是一个“大平层觉醒”的典型事件。

那趋之若鹜的购房者们，深深的明白，在二手市场中，大户型的总溢价能力要普遍高于小户型。

二来，随着房票越来越珍贵，与其一套一套“升级打怪”，不如在力所能及的条件下，一步到位。

云缦世家210㎡户型样板效果图

为了迎合这样的市场需求，嘉兴市场上正刮起一股“大平层现象潮”：

市区八成以上新盘，都做了160平以上大平层。

未来半年，我们将看到形形色色的大平层入市，五花八门，百花齐放。

在这之中，云缦世家，是槜李湖第一个入市的高纯度精装大平层。

且，首批直接五开间起步！

效果图

NO. 3｜叁

单纯的“大”，早已无法征服越来越懂产品的嘉兴人。

云缦世家还准备了无硬伤的户型设计。

一上来，就拿出了四栋165㎡，位于小区北面，点式布局，两梯两户，一层仅两户。

这在区域内非常少见，即使有，也是“楼王”级别才有的待遇。

内部五开间朝南，整个南向面宽有约16.7米！

客厅约6.2米，卧室最小也有约3.2米！

另外配备了三个卫生间，形成朝南双套房。

超40㎡餐客厅空间，外接约9.6米双阳台。

无论是朋友聚会还是家庭会议都很宽适，是每个家庭成员都钟爱的大尺度“family room”。

建面约165㎡户型图

此次，云缦世家还毫不吝啬地拿出了最矜贵的11#楼，建面约210㎡。

全盘仅一栋，位置极佳；

一梯一户，层高约3.1米，朝南开间数足足5.5个。

朝南总面宽超20米，相当于IMAX影厅屏幕宽度！

7米PLUS版大横厅，贯彻“无横厅不豪宅”的理念。

朝南三个房间，面宽一个比一个大：3.4米，4.85米，5.2米。

大面宽之外，能摆下6人餐桌和餐边吧台的餐厅，尺度极其奢适，颇有五星级VIP包间的感觉。

建面约210㎡户型图

NO. 4｜肆

除了面积段和产品的突破，云缦世家为板块带来的，还有实打实的高装标。

回望这么多年来，科技城似乎鲜少有精装大平层。

做精装本就需要勇气，做精装大平层，更需要勇气。

大到设计理念、空间规划、装修用材，小到主卧套房的衣帽间、卫生间、亦或是储藏室，都需要把空间用到极致，客户才会愿意买到。

云缦世家这次不仅做了精装大平层，而且在装修标准上也非常讲究。

日立中央空调、威能地暖壁挂炉、狄耐克新风系统，都是妥妥的标配。

165㎡样板房展示，具体以实际交付为准

厨房电器，采用国民度极高的奥普凉霸、西门子油烟机和燃气灶。

橱柜采用泰勒品牌，专门定制打造。

此外，还贴心地装上了前后两道迪曼斯顿净水器。

两个卫生间洁具、龙头、花洒以及厨房的水槽、龙头全部采用乐家品牌。

更让人觉得贴心的是，所有房间都预留了电动窗帘插座点；卫生间预留了电热毛巾架插座点位；阳台做了部分吊顶。

同时，通往卫生间的过道，还安装了小夜灯。

165㎡样板房展示，具体以实际交付为准

预计本月中旬，项目即将迎来首开！

五开间起步，含精装20065元/㎡的均价。

9月的第一个惊喜，或许就是他。

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