威海经区悦海世家小区点评:中端楼盘中的强者 |
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悦海世家小区由南北两个门口,南侧正门在黄岛路北侧,门口两侧为商业门市,北门则正对悦海公园的儿童游乐区。小区东侧为别墅且与建东阅海湾别墅以悦海灯塔形成东西对称。西侧普通住宅,其中最北侧以8层小高层观海洋房构成。 02 开发商与物业 开发商:威海鑫荣房地产开发有限公司,荣成房企,成立于二零零三年一月十日,其前身是华鑫基础工程有限公司。 主要项目:秀水商业广场、阳光商贸城、悦海世家、顺通农业生态庄园、甲天下海湾。 物业公司:祥云物业有限公司,1999年成立的威海本地专业物业管理公司,荣获先进小区、优秀进区企业等等多次奖项,主要服务小区:海韵华府、御林山海、水岸名居、鸣翠花园小区、祥云花园小区、嘉和丽舍小区、名流花园、蓝天广场、东山小区、家美小区、卧龙小区、芙蓉花园、海上明珠花园,当然还有悦海世家小区。 03 威海悦海世家位置及周边 小区地处海滨中路与黄岛路交汇处的东北侧,悦海公园西侧。属于经区北侧与环翠区接壤处,北侧楼栋窗户可以直视整个海滨路及威海公园海岸线。 海滨路西侧,与悦海世家一路之隔便是望海名居,往北一点恒大海上帝景、威海大剧院、威海展览馆等。悦海世家南侧则是悦海名居、祥泰紫宸以及规划中的悦海小学。 点评:悦海世家最大的优势其实就是来自北侧的悦海公园及威海公园,陆地上来讲属于边界,但是属于威海海滨中路最好地段,北向无遮挡观看威海公园海湾以及刘公岛,夜间又可欣赏海滨中路的漂亮霓虹灯夜景。不足之处:离海较近冬季小区内风很冲,同时7-8月份又相对较潮湿一些。 04 悦海世家配套 前面所述,悦海世家除了威海公园、悦海公园两大环境优势之外,小区所处位置也是威海最繁华地段。如果我居住在悦海世家小区里面,每天的日常生活用品主要来自:黄岛路向东1000米(家家悦超市海上明珠店)、向西到青岛路再向南到家家悦(长峰店2200米)、以及沿海滨路向南到海峰路向西的长峰农贸市场,距离在2200米左右。其次就是其他日常生活城市配套如下: 医院:404医院(海滨路向北7.2公里)、威海市立医院(8.0公里)、威海妇幼保健院(8.2公里)、经区医院(4.8公里)、威海口腔医院(3公里) 商场:九龙城(4.4公里)、威高广场(7.9公里) 交通:高铁站、汽车站(3.6公里)、海滨中路 公交:24路、10路:富城大厦站;21路:汽运一公司站;93路、43路、27路、49路、31路、53路、32路、50路、12路、36路、37路、56路、1路:金谷房地产站;35路、德顺园站 学校:皇冠小学、长峰中学 注:悦海世家小区所在片区目前属于皇冠小学和长峰中学,后期在建的悦海小学投入使用后,学区会规划为悦海小学+长峰中学。 05 悦海世家户型 威海悦海世家小区户型多以大户型为主,有60、108、127、150、160、229、252等多种,尤其是最北侧8层电梯洋房,基本都是160平以上的观海大宅,一楼带院,顶楼带露台,落地大窗,大阳台结构。 336平户型 255平户型 06 悦海世家房价 虽然小区早在2015年就已经交付,但在这波威海房价大涨的行情中,悦海世家依旧处在高端小区之列,同时鉴于地理位置的优越,二手房源可谓是一房难求啊。 截止2018年12月31日,悦海世家二手房均价在16500元/平左右,观海效果不同,价格也有所差距。 周边项目:悦海名居14500均价;建东悦海湾21000元左右;祥泰紫宸15000左右;山水文园16000起,多数在19000左右。 更多精彩内容,欢迎关注威海新楼市 还记得威海那点事吗?这里是我们的新战场!记录威海楼市变化,分享真实楼盘信息和客观点评。帮助更多新威海人解决移居,旅居威海遇到的问题。各行业大咖分享在威海生活,创业,工作的经验。感谢您的关注,让我们一同成长和进步!
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