宁波这个未来社区实施方案首次披露! |
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姜山未来社区实施单元按照“一心双轴六组团”进行总体规划。 “一心”,即未来社区中心; “两轴”,即南北向人民路城市轴,东西向水街文化轴; “六组团”,即三个安置住区组团、三个可售住宅组团,分为创智坊、集贤坊、祥和坊、绿翠坊、安庆坊、喜乐坊。 姜山未来社区总体规划图 姜山未来社区规划结构图 创建中,将重点打造“邻里如画、创业如画、健康如画”三大特色优势场景,重点建设具有姜山特色的6大核心项目,即—— “时光姜山邻里公园” “欢乐老街邻里中心” “姜山全民创业中心” “全民运动活动中心” “社区基层全科医院” “社区全民学习中心” 02 根据实施方案,姜山未来社区建成后,受益总人数为7891人。受益人群包括两部分。 一部分是回迁居民。姜山未来社区为 100%原址安置,通过回迁安置,受益居民达1873户,5619人。 另外一部分为引进人才。结合对姜山社区的改造,未来将提供 920套人才公寓、1352套人才住宅,可供入驻人数约2272人。 此外,姜山未来社区在创建中还将聚焦“经营回归”, 重新安置原有297户老商户,通过业态和空间的重新组合和优化,让社区原生态和烟火气得到延续和升华,增强全民就业满意度和邻里生活幸福感。 姜山未来社区水街效果图 03 姜山未来社区实施单元分17、18、19、20四个区块,将采取分地块开发模式。 其中 17号地块是项目首个完成征迁净地区块,于2021年11月份完成土地出让,由鄞城集团摘牌。 17号回迁安置地块实行带规划设计方案出让,总用地面积约54亩,总建筑面积17.68万平方米,总投资约17.2亿元,共有11幢住宅楼、 1231套住宅,住宅户型面积分为五类,建筑面积68-107平方米不等。 该地块 计划于2024年5月建成。 姜山未来社区实施单元内各地块范围示意图(仅供参考,具体以政府部门公布的红线范围为准) 17号地块效果图 商住混合的 18号地块已经挂牌,定于4月19日拍卖。 该地块同样带规划方案出让。 18号地块规划方案。据鄞州资规部门公示图纸标绘 18号地块效果图 新闻多一点 姜山未来社区创建中,市民关心的九大场景都包括哪些项目?一起来了解一下: 邻里场景:包括邻里开放有顶广场,社区文化中心、姜山生态邻里公园、文化展示馆、社区集会广场、街道口袋公园以及组团共享空间; 未来教育场景:幼儿园、托幼点、幸福学堂等; 健康场景:包括乐龄馆、社区基层诊疗医院、社区生态公园、运动健康中心、健康小区以及户外组团健身点; 创业场景:包括社区双创空间、创业空间、创客学院、人才公寓; 建筑场景:包括欢乐老街邻里中心、智轨TOD、底层架空共享空间; 交通场景:包括智慧配送中心、智轨站点; 低碳场景:包括地下能源中心、餐厨垃圾集中处理中心、气动垃圾收集点; 服务场景:包括智慧安防管理平台、社区生活配套服务中心; 治理场景:包括党群服务中心、居民自治俱乐部、智慧公共服务中心等。 最后再来看一波姜山未来社区的效果图: 来源:宁波晚报·甬上 返回搜狐,查看更多 |
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