【环球网房产报道】 8月19日，中国宏泰产业市镇发展有限公司（06166）发布截至2021 年6 月30日止六个月业绩公告。公告显示，集团上半年收入为6.791亿元，同比减少52.4%；毛利4.141亿元，同比减少64.8%；实现净利润9630万元，同比减少83.4%；归属股东净利润1.03亿元，同比减少82.23%。

对于收入减少的原因，中国宏泰称，主要由于土地开发业务收入较去年同期减少所致。就土地开发业务而言，今年上半年公司录得收入4.849亿元，同比减少64.8%。

中国宏泰始创于1995年，以房地产开发业务起步，2005年开始转型为产业综合发展商，于2014年在香港上市。中国宏泰发展的运营模式是为地方政府提供产业园区规划、招商运营、产业构建等一系列服务，但是并不砸重金去拿地、建房、卖楼。因此和房地产开发企业比起来，宏泰发展的资产规模比较轻。

值得注意的是，今年6月28日，中国金茂发布公告称，拟以约14.81亿港元收购中国宏泰29.9%的股权，收购完成后，将成为中国宏泰的主要股东。同时，中国金茂还将大手笔认购中国宏泰1.23亿美元的可换股债券，债券期限36个月，利率6%，须于每半年期末支付。

此次收购对双方来说是各取所需，通过投资中国宏泰，中国金茂可实现收购多个城市运营项目，获取相关资源以提升产业园区吸引业务及投资的能力，并进一步加强政企合作。而对于中国宏泰来说，公司一年内到期的流动负债高达22.22亿元，但在手现金及现金等价物仅有6.46亿元，偿债压力巨大，上半年收入形势也不容乐观，急需一笔资金盘活旗下资产。

7月19日晚间，中国宏泰发布人事变动公告。中国金茂派驻赵磊出任中国宏泰董事会主席，宋镠毅任首席财务官，金茂系正式入主中国宏泰。