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今天我们来展示一下上海的五大新城的房价信息。

下面是五大新城区4年来房价的变化曲线图：

目前房价由高到低地排列如下表所示：

2022年9月

松江区

嘉定区

青浦区

浦东-临港新城

奉贤区

松江区、嘉定区和青浦区的房价比较接近，临港新城的房价略低，而奉贤区的房价要明显低于其它新城。

接下来我们看下它们的涨幅情况：

1年涨幅排在第一的是青浦区，排在最后的是嘉定区；2年、3年和4年涨幅排在第一的都是临港新城，排在最后的都是奉贤区，临港新城3年涨幅达到了47.18%，而奉贤的4年涨幅还出现了负数，差距还是非常明显的。

1年涨幅

青浦区

13.70%

松江区

11.02%

临港新城

9.92%

奉贤区

8.65%

嘉定区

7.13%

2年涨幅

临港新城

34.00%

青浦区

28.97%

松江区

22.92%

嘉定区

17.76%

奉贤区

13.47%

3年涨幅

临港新城

47.18%

青浦区

23.73%

松江区

15.00%

嘉定区

14.63%

奉贤区

8.22%

4年涨幅

临港新城

45.92%

青浦区

15.16%

松江区

3.68%

嘉定区

6.57%

奉贤区

-9.63%

接下来我们来看下各个新城中，目前挂牌价靠前的一些楼盘的最高挂牌价，也好有个初步了解：

松江区：

楼盘名称

板块

单价

佘山银湖别墅

泗泾

84,488元/平

浅水湾花园

莘闵别墅

83,809元/平

雅仕居(别墅)

莘闵别墅

78,487元/平

同润圣塔路斯

泗泾

75,201元/平

晶苑

莘闵别墅

73,676元/平

雅阁花园

莘闵别墅

69,732元/平

合景天悦

松江大学城

69,118元/平

同润家园

莘闵别墅

68,838元/平

保利翡丽公馆

泗泾

68,531元/平

沿海丽水馨庭(别墅)

莘闵别墅

68,237元/平

万科白马花园(别墅)

莘闵别墅

68,149元/平

象屿虹桥悦府

九亭

67,947元/平

桃花源田庄

莘闵别墅

67,425元/平

贝尚湾(公寓)

九亭

67,075元/平

建发玖珑湾

泗泾

66,524元/平

金地玺湾

泗泾

65,384元/平

新虹桥首府(公寓)

九亭

65,229元/平

九城湖滨国际

九亭

65,118元/平

佘山月湖山庄

佘山

120,717元/平

嘉定区：

楼盘名称

板块

单价

嘉城香馥湾

江桥

77,983元/平

华润中央公园二期(陈翔公路1588弄)

南翔

76,231元/平

泰宸景苑

丰庄

74,359元/平

季景铭郡

南翔

70,882元/平

汇丰佳苑

丰庄

70,169元/平

绿地清猗园(威廉公馆一期)

南翔

70,119元/平

家旺新苑

丰庄

68,729元/平

金沙嘉苑

丰庄

68,336元/平

金鼎香樟苑(西区)

丰庄

68,191元/平

三湘森林海尚(嘉定)

南翔

67,851元/平

金沙嘉苑

丰庄

67,543元/平

嘉泰花园公寓

丰庄

66,974元/平

青浦区：

楼盘名称

板块

单价

万科天空之城二期云之谷

徐泾

86,923元/平

融信铂湾

赵巷

80,610元/平

绿地海珀风华(别墅)

赵巷

75,467元/平

金地佘山天境(公寓)

赵巷

74,422元/平

高富丽源

徐泾

69,577元/平

首创禧瑞里

徐泾

68,110元/平

君悦湾墅

徐泾

67,562元/平

绿中海明苑三期公寓

徐泾

65,186元/平

新华联奥莱悦府

赵巷

65,061元/平

虹桥正荣府

徐泾

64,294元/平

二联馨苑

徐泾

61,274元/平

玉兰清苑

徐泾

60,870元/平

湖畔佳苑(别墅)

徐泾

59,738元/平

灿辉晶典1733

徐泾

106,638元/平

九溪十八岛(一期)

徐泾

105,672元/平

葛洲坝虹桥紫郡公馆

徐泾

102,475元/平

临港新城：

楼盘名称

板块

单价

保利蔚蓝林语

临港新城

68,506元/平

滴水湖馨苑二期

临港新城

57,484元/平

碧云壹零

临港新城

57,143元/平

东宸源著

临港新城

51,892元/平

万科金域澜湾

临港新城

47,800元/平

万科金域澜湾鹭语墅

临港新城

46,365元/平

滴水湖馨苑四期

临港新城

41,908元/平

保利铃兰公馆

临港新城

41,134元/平

滴水湖馨苑三期

临港新城

39,946元/平

滴水湖馨苑一期

临港新城

39,487元/平

奉贤区：

楼盘名称

板块

单价

恒盛湖畔豪庭

南桥

49,190元/平

绿地无双

南桥

46,583元/平

中粮南桥半岛

南桥

45,223元/平

中国铁建香榭国际

西渡

43,788元/平

馨雅名筑

南桥

42,815元/平

阳光星期8

南桥

40,681元/平

禹洲雍贤府

奉贤金汇

40,452元/平

绿地南桥新苑

南桥

39,956元/平

龙湖春江天玺

奉贤金汇

39,480元/平

天和前滩时代

奉贤金汇

37,589元/平

正阳世纪星城米兰风尚

南桥

34,167元/平

正阳世纪星城英伦风情

南桥

34,138元/平

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