“我们将积极探索，努力适应消费新模式、新需求，全面推进从量变到质变发展战略，让企业焕发新活力。”在3月9日举行的山西省首届零售业高质量发展峰会暨迎泽区打造全省消费升级引领区论坛上，太原服装城集团董事长、总经理王天明一番表态，展示了太原服装城集团推动商业经营模式迭代更新，推进商圈转型升级的坚定决心。

今年的春天来得格外早，南沙河沿岸的杨柳已经泛出青色，旁边的公园1991奥特莱斯商业广场项目一期工程正加紧实施装修。项目招商部内，墙上的效果图展示了一个时尚现代的新商业综合体。

图丨双塔商圈效果图

奥莱项目是太原市重点工程、迎泽区东部发展的重要商业项目，同时也是太原服装城集团商圈转型发展、提档升级、优化服务业占比、商业模式转变、文旅商有机融合的产业引领项目。

“由于紧邻双塔，项目将与太原这一历史文化地标融合，打造以文化休闲为核心、‘游双塔，逛奥莱’为特色的文旅购物一站式体验。”项目负责人李守红介绍，公园1991奥特莱斯商业广场面积近20万平方米，规划铺位500余个，停车位2000余个。预计西区A馆9月份试营业，东区奥莱项目年底具备试营业条件，开业即可有序运行。

图丨双塔商圈效果图

站在南沙河边，李守红指着巍巍双塔说：“将来逛累了，坐在纵贯东西的商场长露台上，可以和双塔隔空‘闲聊’。”李守红的介绍不乏幽默，但也点出了新项目的核心竞争力，通过文旅购的融合，为太原市民开启新的休闲方式。

刚刚过去的春节，朝阳商圈又恢复了人流如织的繁华热闹场面。在现有的基础上，如何打造更为舒适方便的消费环境，进一步提升体验？

图丨郝庄商业街连通天桥效果图

王天明介绍，服装城将实施业态布局升级，顺应消费需求，增加餐饮等服务业态，由服装批零单一业态变为532占比的多业态，并吸引知名品牌店入驻，激发消费新动能；实施商业模式升级，把握数字化发展新机遇，由实体店向线上线下转型，同时满足新的消费需求，由低端服装批发市场模式向高端商场模式升级转型；实施商城内部场景升级，改善商城内部环境，弥补商城原来按照刚需设计、空间狭窄等不足，提升消费体验感。

然而，受传统经营模式的限制，打造全新的休闲、消费新模式，推动区域商业环境的提档升级，以公园1991奥特莱斯商业广场为引领的郝庄商圈是必然选择。

在太原服装城东城背后的北三巷前，太原服装城集团办公室主任刘文芳说，“今年这条巷子将实施微更新、微改造工程，成为朝阳商圈和郝庄商圈最便捷的通道，让两大商业区域实现更方便地互通互联。”

图丨北三巷打通改造效果图

图丨新开南路街景改造效果图

“微更新、微改造是持续完善商圈整体商业环境的过程，目的是让朝阳商圈、郝庄商圈的客流互动起来，发挥出郝庄商圈商业集聚效应、整体效应，增加动线上市场经营的附加值。”刘文芳说，打通后的北三巷将升级建设为名品荟步行商业街，通过复古怀旧的风格设计，让这里成为太原新的网红打卡地。

经过30多年的发展，太原服装城集团已形成立足山西、辐射全国，功能齐全、品牌集聚的大型商业集团和产业集群。然而，面对新的社会环境，充满机遇的同时，也面临挑战。对此，王天明清醒地认识到这一点，说：“商圈是区域经济发展和经济繁荣的重要组成部分，转型升级任重道远。”

同时，我们也看到，迎泽区在峰会上提出，“全面提质双塔朝阳等重点商圈、提速双塔汇步行街项目。”当日发布的迎泽区建设全省消费升级引领区十大行动中，第一条即“加快钟楼步行街二期、双塔汇商业街、公园1991奥特莱斯等重点载体建设项目，重塑消费场景，不断激发消费活力。”

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■  审 核丨元艳芳

■  校 对丨兰 杰  李晓翠