乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太原“西进”步伐的加快，晋阳湖片区在近几年发展越来越迅速，周边公园房也成为太原较为火热的改善楼盘区域，今日小编就为大家推荐一个位于太原市晋源区南中环与新晋祠路交汇处往南100米的阳光·汾河湾D区，项目为准现房出售，紧邻晋阳湖公园和汾河公园，其中建面约220㎡的四室两厅三卫户型备受购房者关注，一起来看看这个户型究竟好在哪里？

  据了解，小区的总占地面积为68713㎡，建筑面积为206132㎡，容积率为3，绿化率达到40%，车位配比达到1:2.5，共分四期开发，总楼栋数为32栋。目前在售的为四期D区住宅，规划7栋楼，户数为1180户，其中1-5号楼房屋层高3.1m，6-7号楼层高3.15m。

  阳光·汾河湾D区在售建面约116-220㎡的三居和四居户型，价格约17500元/㎡，精装修交付，预计2022年7月31日交房，产权年限为50年，物业公司为太原阳光汾河湾物业管理有限公司，物业费为1.9元/平方米·月，电梯费为0.4元/平方米·月，为定制化精装交付。接下来小编为大家详细介绍一个宽敞四居户型，一起来了解一下吧！

  该户型为建面约220㎡的四室两厅三卫户型，整体属于南北通透户型，格局方正，各功能空间动静分离。考虑到三代同堂的生活使用，该户型各个空间设计较为宽敞，居住舒适度高。

  该户型四面朝南，客厅和3个卧室朝南，整体采光面达15.7m，远高于太原市面上的其他户型，而且该户型规划有2个阳台和2个飘窗，采光更加充足。其中客厅为朝南设计，开间约5m，带有超宽观景阳台，保证了室内充足的采光效果，餐客一体设计，餐厅带有生活阳台，实现了南北通透的格局，室内通风效果好。

  客厅东侧设计有两个卧室，其中主卧室开间约3.9m，带有阳台，开窗即能欣赏窗外美景，而且主卧带有卫生间和衣帽间，卫生间带有窗户，保证了业主居住的私密性。次卧室开间约3.2m，进深约7.9m，朝南设计有窗户，可用作老人房使用。客厅西侧设计有一个卧室，开间约3.6m，带有卫生间，进深约6m，居住十分宽敞舒适。

  该户型北侧设计有一个卧室，开间约3m，进深约3.9m，十分宽敞，带有窗户，保证了室内的良好通风，而且卧室紧邻卫生间，居住更加方便，卫生间还带有窗户，保证了卫生间的干燥整洁。

  户型的餐厅紧邻厨房，缩短了上菜的动线操作时间；厨房为U型操作台，方便使用，而且设计有阳台，有利于排除厨房油烟。从整体户型空间上来看，该户型动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，能满足居住舒适性和私密性。

  据了解，阳光·汾河湾内部配套有中医院、美特好超市、三友电器、社区养老服务中心；建行、中行、交行、工行、特色商业街；启航大地国际双语幼儿园、太原第三实验小学阳光校区；星级温泉会所、洲际酒店集团-太原阳光假日酒店、健身中心、户外温泉泳池。

  阳光·汾河湾D区打造温泉法式园林景观，包含阳光草坪、时光廊亭、儿童乐园、成人健身运动区等，小区吸取南方园林的水系特点，引入天然温泉水塑造水系景观，从入口到园区内多处设置特色温泉水景，想要考虑的朋友可以拨打免费的400电话进行咨询。

专家指导 买房不亏

微信扫码添加购房小助手邀您进群

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

优质内容推荐

太原楼市新政“36条”！首套房首付比例20% 人才购房补贴最高20万

一张图读懂太原楼市新政“36条”！

多地启动！居住权登记让“以房养老”更踏实了？