用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

随着太原“南移西进”“北展东扩”等的不断发展，“三给片区”“汾东商务区”等等新的太原区域词汇活跃在人们的口中，他们都展示着太原的发展与建设，随着城市的建设发展，这些区域都成为太原的热点区域、核心区域，那么他们都有什么不同呢？三给片区PK汾东商务区，到底谁更好呢？跟着小编来一看究竟吧！

三给片区

三给片区位于太原市尖草坪区，包含三给村、摄乐村、营村、芮城村、柴村。是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。

汾东商务区

北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地286.03公顷（约4290.45亩）。汾东商务区位于太原南部核心发展区域，与晋阳湖片区（文旅产业）隔汾河相望，东面接壤综改区（现代产业）。

交通pk

三给片区主要道路由北中环、滨河西路及柴村桥、摄乐桥、北中环桥组成，道路通达全城。

并规划有三纵一横路网立体交通路网体系，出行便利。轨道交通方面，地铁3号线（规划中）与地铁8号线（远景规划）在此交汇接驳，相信未来，三给片区的居民可通过两条轨道交通实现便捷绿色出行，畅达全城肆意出行。

缺点：周边公交站目前很少，只有12路、821路等，而且常常需要等很长时间才能坐上，相对来说不太方便，开车出行相对方便很多。

汾东商务区已陆续建成汾东南路、滨河东路南延、汾东大道等红线宽度为50、70米主要道路，路网体系仍需完善。建设中的地铁2号线穿行于此，是太原市最先享用地铁出行的区域之一。

和长风商务区一样，汾东商务区临汾河而建，毗邻太原南北快速干道滨河路，拥有得天独厚的区位优势。

缺点：该区域正在新建规划中，交通道路设施尚未修缮完全，交通不便，是现在需要去考虑的一个问题。

环境pk

三给片区背山面水，拥有良好的自然景观条件。

三给片区在汾河湿地公园与西山之间，山水相连，依山傍水，生态环境优美。东侧的汾河湿地公园堪称太原城市绿肺，闲暇时漫步在此好不惬意，前段时间还有不少候鸟南迁来此，构成一幅美丽的画卷，这些都足以说明区域生态环境好。

值得一提的是，三给片区旁边的汾河湿地公园已经确定实施景区北延计划，将由柴村桥一路北延至中北大学，形成全长15公里的湿地景观公园。三给片区可谓近水楼台先得月，就近享受15公里的湿地风情。

除此之外，三给片区还将给我们带来都市公园生活。据悉，汾河畔的三给片区将依托区位优势，落实生态城市理念。

按照规划，三给片区整个区域内还规划有七座城市公园：金桥公园、小东流公园、摄乐公园、兴瑞体育公园、汾西公园、西渠公园、铁路遗址公园。未来的三给片区将成为太原公园最多片区，给我们带来公园式悠闲慢生活。

——摄乐公园

从汾东商务区最新修编图来看，在片区中间规划有一个带状的公园，与汾河公园相连接，面积约71.98公顷（约1079.7亩），比迎泽公园的面积还要大一些，配套有2层地下空间，设置有地下商业、停车场、市政、公共交通等设施。

具体位置为西起真武路，东至马练营路，北至四号线，南至六号线。按照规划，这座中央公园将成为中轴，连接各个科创办公集群、产业大厦、高品质公寓、星级酒店、商业街区等建筑群，串联周边各功能地块，营造风情休闲步行氛围。

在汾东商务区建造属于太原自己的中央公园，对于广大市民来说，绝对是盼望已久的喜事。不仅将为周边居民带来亲近自然的生态享受，更将为成为太原市比肩世界级城市的生态绿廊景观名片。

教育医疗pk

随着市外国语新校区的建成，已然打破了三给片区无重点中学的历史。除此之外，太原市规划和自然资源局对尖草坪一中新校区的规划方案予以公示，这所作为省级示范中学的教育资源，再一次让片区的教育配套品质得到提升。

尖草坪一中新校区效果图

山西省人民医院新院区选址于尖草坪三给片区摄乐街与和平路交汇处，建成后将完善区域优质医疗资源的空缺，打破尖草坪区无三甲医院的历史。

根据官方最新消息：山西省人民医院新院区将力争2022年投入使用。未来在三给片区可以充分享受完善的优质医疗、教育资源。

汾东商务区在2019年最新发布的用地修编草案中，增加了不少小学用地，幼托用地，如果未来能够全部实现，那么在教育医疗资源方面的底气也会越来越足。

汾东中学效果图

楼盘房企pk

2020年9月30日，招商蛇口恢弘布局汾东商务区，宣告太原即将进入人居进阶、城市转型的新时代。2021年3月20日，招商时代主场城市展厅于全城瞩目之下盛大开放，现场千人到访，热火朝天，盛况空前。汾东商务区目前有招商蛇口、恒大、建投、保利、当代、千禧等等房地产品牌入驻，热度很高。

三给片区在坐拥生态资源、地理位置等优势后，在商业配套方面也在打造自己的优势，富力、旭辉、碧桂园、恒大、万科、融创等房企纷纷入驻，未来势必成为以人文、景观、生态、历史文化相结合的多位一体的全新城区！

未来发展pk

三给片区整体功能划分明确，金桥街两侧将重点打造成尖草坪区级行政办公区，和平北路以西重点打造成高品质生活区，和平北路以东重点打造成高档购物区，打造北部具有新区特色的集购物、休闲、娱乐、文化为一体的休闲购物中心。

太原汾东商务区北侧为康宁商圈，东侧是综改区，范围内有太原市人民医院等已建成的生活配套设施，集结了汾东大街、晋阳桥、滨河路、坞城路等城市核心干道，人民南路上还有地铁2号线的西桥站，交通相当便捷。

继太原长风商务区从规划变为现实后，太原汾东商务区也在积极发展、建设中，未来发展潜力可观。

抛开南北的地理位置不谈，三给片区和汾东商务区整体对比下来其所具备的优势条件基本势均力敌，原本汾东商务区的定位是少住宅性质的商务用地，但新编草案中直接把原有商务用地砍掉一半转化为二类住宅，使其摇身一变成为宜居的商业住宅区，这自然会给三给片区的未来升值空间造成一定的压力。

谁将成为太原新的展示形象窗口？随着时间的建设发展，都将出现新的高度，新的CBD，不论怎样，时间都会给大家一个满意的答案，让我们共同期待吧！

来源：吉屋网太原站

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.