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4月26日上午，太仓2024年首场土拍成功落槌，2024-WG-6高新区书院路东、鹊桥路北（太仓传媒中心北）地块成功出让，被太仓恒筑置业有限公司（娄高新）以88864万元摘得，折合楼面价12800元/㎡。

地块位于科教新城书院路东、鹊桥路北，紧邻天境湖公园，1.05的容积率，预计将打造纯别墅类项目。

地块实拍图

板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。市场方面，2022年11月21日，太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块，楼面价12800元/㎡，即现在的海和澜庭项目，由仁恒操盘，在售高层均价27131元/㎡，洋房均价28597元/㎡，叠排均价35029元/㎡。同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块，楼面价12800元/㎡，目前还未入市。

地块位置图

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