乐居买房讯 保利滨江天珺于11月3日开启认购，认购金121万元。

保利滨江天珺于11月3日9：00至11月7日12：00开启认购，认购金121万元，首套存款金额证明183万元，二套存款金额证610万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市徐汇区龙爱路7号芒果广场潇湘楼3楼。保利滨江天珺推出364套，户型建面约80-100平房源，均价约123000元/平，开盘时间是11月24日。项目入围比为2.5，社保系数为0.17。

2022年9月，上海第三批次土拍中，保利&西岸开发以360140万元竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块，地块出让面积19728. 6㎡，容积率2.5，溢价率9.13%，成交楼板价73019元/㎡，房地联动价123000元/㎡。项目地块东至188S-B5地块，南至188S-B4地块，西至天钥桥南路，北至规划绿化。根据公示，项目将拟建7幢最高为26层的高层，其中位于地块西北角的5-3#楼为保障房，而东南角的7#楼为租赁住宅，其余5幢高层均为可售住宅，项目总户数为474户（含租赁和保障房），其中454套为中小套户型。地块高层住宅之间，南北向楼间距最小为30.38米，最大为48.28米。未来在项目西侧的天钥桥南路设置主要出入口。项目以“全景自然、艺术品位”为产品理念，朝着更自然、更舒适、更人文的方式去打造收藏级的品质住宅。

交通方面，项目距离地铁11号线龙耀路站约500米左右，距离地铁23号线龙启路站直线约600米左右，距离地铁3号线石龙路站直线距离约1.1公里。三轨交环绕，出行便捷。

商业方面，项目周边有云锦天地、绿地滨江CLUB、保利时光里、正大乐城等商业配套，轻松满足周边居民们的日常生活需求。

教育方面，项目周边有上海市徐汇区龙南小学、龙苑中学、上海师大附中附属龙华中学等多个学校，文化氛围浓厚。

医疗方面，项目周边有徐汇区大华医院、中国人民解放军第八五医院以及龙华医院等医疗资源，为健康保驾护航。